{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004001","obj_regio3":"004001010","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4020","obj_title":"VOGELGEZWITSCHER","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84E5-1744794247-a71444780cd4420e9da175fab659c90d","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":325000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Balkon

VOGELGEZWITSCHER

325.000
 
91 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²3.552,69 €
Etage-
Baujahr-
Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Eva Sturm
Leharstraße 14, 4020 Linz
Diese charmante Wohnung in der Leharstraße 4020 Linz überzeugt durch ihre erstklassige Lage im aufstrebenden Stadtteil. Mit einer attraktiven Südwest-Ausrichtung genießen Sie ganztägig Sonne und Licht. In unmittelbarer Nähe finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schulen und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sorgen ausgezeichnete Verkehrsverbindungen durch Bus, Straßenbahn und Bahnhof für optimale Mobilität. Ihr neues Zuhause in Linz wartet auf Sie!

Einmalige Kosten

Kaufpreis325.000 €
Kaufpreis pro m²3.552,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 11.700,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten412,92 €
Betriebskosten177,3 €
USt. Betriebskosten17,73 €
Monatliche Kosten Netto392,32 €
USt. Monatliche Kosten20,6 €
Sonstige Kosten Netto215,02 €
USt. Sonstige Kosten2,87 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Nutzfläche 91,48 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Beschreibung

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung am Froschberg!

Diese schicke 92m² große Wohnung, in einer der begehrtesten Lagen von Linz, bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch die exklusive Atmosphäre einer Villenlage.

Genießen Sie die praktische Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume, die ihnen ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit verschaffen werden.

Die drei hellen und freundlichen Zimmer  laden dazu ein, Ihre ganz persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Ob gemütliches Wohnzimmer, inspirierendes Arbeitszimmer oder ein Spielzimmer für die Kleinen – hier finden Sie die Flexibilität, die Sie sich wünschen.

Der Preis für dieses Schmuckstück beträgt 325.000 Euro (incl. Garagenplatz).

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <475m
Klinik <1.725m
Krankenhaus <1.725m

Kinder & Schulen
Kindergarten <275m
Schule <275m
Universität <1.125m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <1.025m
Einkaufszentrum <2.100m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <175m
Post <1.000m
Polizei <1.325m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <900m
Bahnhof <925m
Autobahnanschluss <1.800m
Flughafen <4.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichWohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Eva Sturm
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichWohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Eva Sturm
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner