- Parkplatz
- Penthouse
- Terrasse
- Garten
FINE LIVING – Exklusives Seeblick-Penthouse mit XL-Sonnenterrassen in unmittelbarer Wörtherseenähe
1.093.000 €
115 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²9.506,83 €
Etage-
Baujahr2025
Herr Nicolas Di Bernardo
9220 Velden am Wörthersee
Das Projekt FINE LIVING befindet sich in einer begehrten Wohnlage in der Schieflinger Straße, nur ca. 300 Meter vom öffentlichen Strandbad der Marktgemeinde Schiefling am Wörthersee entfernt. Die zentrale und dennoch ruhige Lage verbindet die Nähe zur Natur mit den Vorzügen der Infrastruktur – ein seltener Luxus in dieser beliebten Region Kärntens.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schulen sind fußläufig bzw. in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Wörthersee, einer der schönsten Badeseen Österreichs, liegt quasi vor der Haustür und lädt zum Schwimmen, Spazieren, Radfahren und Verweilen ein. Velden, der Hotspot Kärntens schlechthin, ist ebenso in wenigen Autominuten erreichbar und bietet ein breites Freizeit- und Kulturangebot.
Velden am Wörthersee: ca. 7 Autominuten
Klagenfurt: ca. 25 Autominuten
Keutschacher See: ca. 10 Autominuten
Pyramidenkogel: ca. 15 Autominuten
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schulen sind fußläufig bzw. in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Wörthersee, einer der schönsten Badeseen Österreichs, liegt quasi vor der Haustür und lädt zum Schwimmen, Spazieren, Radfahren und Verweilen ein. Velden, der Hotspot Kärntens schlechthin, ist ebenso in wenigen Autominuten erreichbar und bietet ein breites Freizeit- und Kulturangebot.
Velden am Wörthersee: ca. 7 Autominuten
Klagenfurt: ca. 25 Autominuten
Keutschacher See: ca. 10 Autominuten
Pyramidenkogel: ca. 15 Autominuten
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.093.000 €
Kaufpreis pro m²9.506,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Merkmale
Verfügbar ab Ende 2026
Penthouse
Baujahr 2025, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 114,97 m²
2 Terrassen
Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 12,14 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
46,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Willkommen bei FINE LIVING – einem stilvollen Neubauprojekt mit nur drei hochwertigen Eigentumswohnungen in absoluter Ruhelage, nur ca. 300 Meter vom Wörthersee entfernt!
Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung, große Terrassen bzw. Eigengärten, Tiefgarage und Personenlift. Energieeffizientes Heizen per Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und elektrische Raffstores bieten modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Ob Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage – hier investieren Sie in eine lebenswerte Zukunft!
Highlights auf einen Blick:
> Nur 3 exklusive Wohneinheiten
> Hochwertige Massivbauweise
> Großzügige Wohnflächen von ca. 79 - 115 m²
> Komfortabler Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
> Tiefgarage mit direktem Hauszugang
> Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung für energieeffizientes Heizen
> Elektrische Raffstores für Sicht- und Sonnenschutz
> Moderne Architektur mit offenem Wohnkonzept
> großzügige Terrassen oder Balkone je Einheit
> Nur ca. 300 Meter zum öffentlichen Strandbad
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem schönen IMMOREAL-Projekt zu!
Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung, große Terrassen bzw. Eigengärten, Tiefgarage und Personenlift. Energieeffizientes Heizen per Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und elektrische Raffstores bieten modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Ob Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage – hier investieren Sie in eine lebenswerte Zukunft!
Highlights auf einen Blick:
> Nur 3 exklusive Wohneinheiten
> Hochwertige Massivbauweise
> Großzügige Wohnflächen von ca. 79 - 115 m²
> Komfortabler Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
> Tiefgarage mit direktem Hauszugang
> Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung für energieeffizientes Heizen
> Elektrische Raffstores für Sicht- und Sonnenschutz
> Moderne Architektur mit offenem Wohnkonzept
> großzügige Terrassen oder Balkone je Einheit
> Nur ca. 300 Meter zum öffentlichen Strandbad
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem schönen IMMOREAL-Projekt zu!
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GewerblichHerr Nicolas Di Bernardo
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