Einmalige Kosten

Kaufpreis295.000 €

Kaufpreis pro m²4.097,22 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3%+Ust

Laufende Kosten

Betriebskosten175,91 €

Alle Steuern23,37 €

Sonstige Kosten74,93 €

Heizkosten28,91 €

Merkmale

Verfügbar ab März 2026

Erdgeschosswohnung

Baujahr 2006, Neubau, Modernisiert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, Erdgeschoss

Gesamtfläche 72 m²

Gartenfläche 70 m²

1 Terrasse 16 m²

Garten

3 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung

Barrierefrei

• Neue Markenküche mit hochwertiger Stein-
Arbeitsplatte
• Neue Wohnungsfliesen sowie neue Terrassenfliesen –
modern und pflegeleicht
• Großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang
zur Terrasse und Garten
• Barrierefreier Zugang
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Fenster
• Separates WC
• Tiefgaragenstellplatz
• Fahrradraum in der Tiefgarage

Ob als Eigenheim oder wertbeständige Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch Lage, Ausstattung und Wohlfühlambiente

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Engerwitzdorf! Diese komfortable und barrierefreie 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses vereint modernen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl.
Auf rund 72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen und hochwertiger Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist der ca. 70 m² große Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien, ob mit Familie, Freunden oder ganz für sich allein.