Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Garten
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Modern geplante Garconniére in schöner Lage!

701 €

42 m²1 ZimmerBalkon 8 m², Garten

Etage1

Befristung4 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Karl Pitzmann Immobilien GmbHHerr Karl Pitzmann

5142 Ibm

Siehe Lageexposé!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten701,47 €

Preis pro m²16,74 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Miete553,9 €

Betriebskosten147,57 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. BK (ca. € 3.00 / m²)

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Juni 2023

befristet auf 4 Jahre

Wohnung

Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 41,91 m²

1 Balkon 7,53 m²

Garten

1 Zimmer

Kellerfläche 4,1 m², 1 Badezimmer, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gartennutzung, Rolläden, Wäschetrockenraum

Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

33 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,76

Beschreibung

Wir präsentieren eine entzückende Garconniére mit einer Wohnfläche von 41,91 m².
Ein halb abgetrennter Schlafbereich, die Küche, Essbereich sowie Platz für eine Couch und Fernseher finden sich in einem lichtdurchfluteten Wohnraum
– von hier aus gelangt man auch auf den schön angelegten Balkon.
Bad und WC sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verfügen über genügend Platz für eine Waschmaschine und / oder einen Trockner.
Auch einen kleinen Abstellraum hat diese schicke Garconniére zu bieten, dieser kann auch als „Speis“ genutzt werden.

Keine Hundehaltung erlaubt !

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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