Webergarten 11, 4961 Mühlheim am Inn
Laufende Kosten
Monatliche Kosten440 €
Preis pro m²12,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten110 €
Einmalige Kosten
Kaution: 1320
Merkmale
Verfügbar ab 15.5.2025
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 35,65 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38.7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A+
Beschreibung
Die nach Osten ausgerichtete Wohnung befindet sich in der ersten Etage und bietet einen großen, hellen Raum (21,6 m²). Anschlussmöglichkeiten für eine Küche sind vorhanden. Der Wohnbereich ist mit hellem Eichenlaminatboden ausgestattet.
Das 7,33m² große barrierefreie Bad und der Vorraum sind mit hellgrauen Fliesen ausgestattet. Das Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört neben einem Abstellraum in der Wohnung (1,82m²) auch ein Abstellraum im Außenbereich. Die Wohnung ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet.
Das Wohnhaus verfügt über einen Lift in die erste Etage.
Ein großer Garten mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten steht zur gemeinsamen Nutzung bereit. Es gibt überdachte Fahrradabstellflächen mit Lademöglichkeiten. Neben den Autostellplätzen gibt es auch 2 Parkplätze mit E-Ladestationen.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und wird von einer Biomasse-Heizungsanlage versorgt. Die Wohnanlage verfügt über 2 PV-Anlagen, deren Strom von den Mietern konsumiert werden kann.
Die ruhige, im Grünen gelegene Wohnanlage, die in Ziegelmassivbauweise errichtet wurde, bietet insgesamt 15 Wohneinheiten und befindet sich in der Gemeinde Mühlheim, die vielfältigen Freizeitangeboten, ob am Badesee oder den Inn-Auen, bietet. Der Ortskern ist fußläufig erreichbar. Der nächste Supermarkt liegt in Altheim in einer Entfernung von 3,7 km. Der Bahnhof ist in 1,6 km erreichbar. Es gibt eine Busverbindung nach Ried im Innkreis, die über Altheim führt.
Das 7,33m² große barrierefreie Bad und der Vorraum sind mit hellgrauen Fliesen ausgestattet. Das Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört neben einem Abstellraum in der Wohnung (1,82m²) auch ein Abstellraum im Außenbereich. Die Wohnung ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet.
Das Wohnhaus verfügt über einen Lift in die erste Etage.
Ein großer Garten mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten steht zur gemeinsamen Nutzung bereit. Es gibt überdachte Fahrradabstellflächen mit Lademöglichkeiten. Neben den Autostellplätzen gibt es auch 2 Parkplätze mit E-Ladestationen.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und wird von einer Biomasse-Heizungsanlage versorgt. Die Wohnanlage verfügt über 2 PV-Anlagen, deren Strom von den Mietern konsumiert werden kann.
Die ruhige, im Grünen gelegene Wohnanlage, die in Ziegelmassivbauweise errichtet wurde, bietet insgesamt 15 Wohneinheiten und befindet sich in der Gemeinde Mühlheim, die vielfältigen Freizeitangeboten, ob am Badesee oder den Inn-Auen, bietet. Der Ortskern ist fußläufig erreichbar. Der nächste Supermarkt liegt in Altheim in einer Entfernung von 3,7 km. Der Bahnhof ist in 1,6 km erreichbar. Es gibt eine Busverbindung nach Ried im Innkreis, die über Altheim führt.
Achtung vor Betrug!
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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