- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Grinzens: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Garage in ruhiger Lage zu kaufen!
390.000 €
76 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.120,13 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1966
Real Estatement Immobilien e.U.Frau Nadine Freitag
6095 Grinzens
Ruhige Lage am Sonnenplateau – Grinzens
Die Immobilie befindet in Grinzens, einer charmanten Gemeinde ca. 25 Autominuten südwestlich von Innsbruck entfernt. Umgeben von Natur und mit herrlichem Bergblick bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und guter Erreichbarkeit der Landeshauptstadt. Ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die ländlichen Wohnkomfort mit Stadtnähe verbinden möchten.
Die Immobilie befindet in Grinzens, einer charmanten Gemeinde ca. 25 Autominuten südwestlich von Innsbruck entfernt. Umgeben von Natur und mit herrlichem Bergblick bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und guter Erreichbarkeit der Landeshauptstadt. Ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die ländlichen Wohnkomfort mit Stadtnähe verbinden möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis390.000 €
Kaufpreis pro m²5.120,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20%USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten257,96 €
Betriebskosten27,96 €
Heizkosten230 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1966, letzte Modernisierung 2014 Neue Fenster mit 3-fach Verglasung
2017 Gasheizung
2021 Boden, Laminat, Kunststoff, Estrich, Stein, Veränderbare Räume, Erdgeschoss
Wohnfläche 76,17 m²
Gartenfläche 130 m²
1 Terrasse
nordwestseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster, Gartennutzung
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
199 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,81
D
Beschreibung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Garage in ruhiger Lage zu kaufen!
Diese großzügige und besonders ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76,17 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in der beliebten Gemeinde Grinzens. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1966 errichtet und besticht durch seine Hanglage mit wunderschönem Ausblick.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine nordwestlich ausgerichtete Terrasse und einen großzügigen Garten, die zum Entspannen im Freien einladen.
Ein besonderes Highlight sind die im Kaufpreis enthaltene Garagenbox sowie ein zusätzlicher Autoabstellplatz im Freien, die für komfortables Parken sorgen.
Die Umgebung überzeugt durch ein abwechslungsreiches Freizeitangebot inmitten der Natur, eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung an die Stadt Innsbruck, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar ist.
In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, ärztliche Versorgung, Kindergärten sowie Schulen – ideal für Familien und all jene, die das ruhige Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten.
Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsbereit.
Kontakt und Besichtigung:
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Auf Ihren Anruf und einen gemeinsamen Besichtigungstermin freue ich mich.
Im Falle eines Kaufabschlusses erlauben wir uns 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen USt. in Rechnung zu stellen.
Diese großzügige und besonders ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76,17 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in der beliebten Gemeinde Grinzens. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1966 errichtet und besticht durch seine Hanglage mit wunderschönem Ausblick.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine nordwestlich ausgerichtete Terrasse und einen großzügigen Garten, die zum Entspannen im Freien einladen.
Ein besonderes Highlight sind die im Kaufpreis enthaltene Garagenbox sowie ein zusätzlicher Autoabstellplatz im Freien, die für komfortables Parken sorgen.
Die Umgebung überzeugt durch ein abwechslungsreiches Freizeitangebot inmitten der Natur, eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung an die Stadt Innsbruck, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar ist.
In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, ärztliche Versorgung, Kindergärten sowie Schulen – ideal für Familien und all jene, die das ruhige Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten.
Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsbereit.
Kontakt und Besichtigung:
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Auf Ihren Anruf und einen gemeinsamen Besichtigungstermin freue ich mich.
Im Falle eines Kaufabschlusses erlauben wir uns 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen USt. in Rechnung zu stellen.
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GewerblichReal Estatement Immobilien e.U.Frau Nadine Freitag
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