Attersee - dein Lebensmittelpunkt.

Unterach am Attersee. Ein Ort, an dem andere Urlaub machen – und Sie wohnen. Nicht, weil Sie dem Alltag entfliehen wollen, sondern weil Sie ihn bewusst gestalten. Mit einem klaren Blick auf das, was wirklich zählt: Ruhe, Qualität, Nähe zum Attersee und zur Natur.

In einer gepflegten Wohnanlage unweit des Ortszentrums/Attersees liegt diese Wohnung im Erdgeschoss – zurückhaltend in ihrer Größe, aber großzügig im Gefühl. Etwa 45 m² Wohnfläche und ca 7m² Wintergarten waten auf Sie.

Der Boden: Parkett und Terrakotta. Die Heizung: nachhaltig per Fernwärme. Der Blick: südwärts, auf die Berge – nicht dramatisch, sondern gelassen. Lage: in 5 min. Fußmarsch ist man direkt am Ufer vom Attersee, im Ortskern, alles was das Herz begehrt.

Der Wintergarten ist ein Platz für stille Momente mit Espresso oder Abendsonne. Kein Lärm, kein Durchzugsverkehr – nur das leise Summen eines Orts, der sich seiner Lage zwischen See und Bergen bewusst ist. Die Küche ist ausgestattet. Das Bad mit Fenster. Die Fenster doppelt verglast. Die Ordnung: durchdacht – mit Abstellraum, Kellerabteil und Parkplatz.

Sie ist ein Zuhause für Menschen, die nicht suchen, sondern finden – und bleiben. Vielleicht deine erste Adresse. Vielleicht die letzte. Sicher aber eine richtige Entscheidung.

Kaufpreis: EUR 248.000,–

Provision: 3% des Kaufpreises +20% MwSt.

Betriebskosten: ca. EUR 247,–/Monat (inkl. Heizung)
4866 Unterach am Attersee

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap