- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
Barrierefreie 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Einbauküche
445.000 €
81 m²3 Zimmer
Preis / m²5.493 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1959
PrivatFarid Farassati Pour
Leechgasse 18, 8010 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis445.000 €
Kaufpreis pro m²5.493 €
Laufende Kosten
Betriebskosten228 €
Heizkosten136 €
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1959, Neubau, Vollständig renoviert, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 81 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Leechgasse 18, 8010 Graz, die sofort verfügbar ist. Die Wohnung wurde komplett renoviert, inklusive Erneuerung aller Leitungen (Strom, Wasser, Abfluss), und bietet auf einer Gesamtfläche von 81 m² modernen Wohnkomfort.
Eckdaten:
Kaufpreis: 445.000 €
Wohnfläche: 81 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Fernwärmeheizung
Energieeffizienzklasse: C
Heizkosten: 136 € / Monat
Betriebskosten: 228 € / Monat
Kellerabteil vorhanden
Die Wohnung überzeugt durch ein praktisches Layout mit drei großzügigen Zimmern und einem modernen Badezimmer. Der hochwertige Parkettboden schafft eine gemütliche Atmosphäre, während die bereits eingebaute Küche den praktischen Wohnalltag erleichtert. Die Erneuerung der Leitungen (Strom, Wasser, Abfluss) und die umfassende Renovierung gewährleisten einen zeitgemäßen Standard.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einem attraktiven Anlegerobjekt macht.
Brutto-Mieteinnahmen: 1.262,67 € / Monat
Das Objekt wird provisionsfrei verkauft, der Preis ist Verhandlungsbasis (VB).
Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Eckdaten:
Kaufpreis: 445.000 €
Wohnfläche: 81 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Fernwärmeheizung
Energieeffizienzklasse: C
Heizkosten: 136 € / Monat
Betriebskosten: 228 € / Monat
Kellerabteil vorhanden
Die Wohnung überzeugt durch ein praktisches Layout mit drei großzügigen Zimmern und einem modernen Badezimmer. Der hochwertige Parkettboden schafft eine gemütliche Atmosphäre, während die bereits eingebaute Küche den praktischen Wohnalltag erleichtert. Die Erneuerung der Leitungen (Strom, Wasser, Abfluss) und die umfassende Renovierung gewährleisten einen zeitgemäßen Standard.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einem attraktiven Anlegerobjekt macht.
Brutto-Mieteinnahmen: 1.262,67 € / Monat
Das Objekt wird provisionsfrei verkauft, der Preis ist Verhandlungsbasis (VB).
Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
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