- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
Erstbezug - Nähe Erholungsgebiet Wienerberg und U1 Altes Landgut/ Pärchenwohnung mit Balkon
1.350 €
51 m²2 ZimmerBalkon 7 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution4050
PrivatMehmet Privatanbieter
Laxenburger Straße 151, 1100 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.350 €
Preis pro m²26,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 4050
Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2025
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 6 Etagen
Gesamtfläche 50,51 m²
1 Balkon 6,74 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
26,75 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A
Beschreibung
Vermietet wird eine sehr gut geschnittene 2 Zimmerwohnung mit Balkon und inkl. Stellplatz in der Tiefgarage.
Echtholz-Parkett, Klimaanlage, vollverflieste Dusche und getrenntes WC machen dies zu einer perfekten Pärchenwohnung.
Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein effizientes Heiz- und Temperierungssystem mit Betonkernaktivierung. Es passt sich automatisch den Wetterbedingungen an und wird zentral gesteuert. Elektrisch steuerbare Außenjalousien bieten erweiterten Sonnenschutz und Lichtregulierung.
Zusätzlich können sich die neuen Bewohner über außergewöhnlich große Kellerabteile, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume freuen.
Der FH Campus Wien ist nur wenige Minuten mit dem Bus oder Auto entfernt. Supermarkt (Lidl) in weniger als 2 Minuten zu Fuß. Nur 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Wiener Innenstadt.
Bei Besichtigung der Wohnung bitte entweder die letzten drei Gehaltsnachweise oder einen Jahreslohnzettel mitbringen.
Echtholz-Parkett, Klimaanlage, vollverflieste Dusche und getrenntes WC machen dies zu einer perfekten Pärchenwohnung.
Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein effizientes Heiz- und Temperierungssystem mit Betonkernaktivierung. Es passt sich automatisch den Wetterbedingungen an und wird zentral gesteuert. Elektrisch steuerbare Außenjalousien bieten erweiterten Sonnenschutz und Lichtregulierung.
Zusätzlich können sich die neuen Bewohner über außergewöhnlich große Kellerabteile, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume freuen.
Der FH Campus Wien ist nur wenige Minuten mit dem Bus oder Auto entfernt. Supermarkt (Lidl) in weniger als 2 Minuten zu Fuß. Nur 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Wiener Innenstadt.
Bei Besichtigung der Wohnung bitte entweder die letzten drei Gehaltsnachweise oder einen Jahreslohnzettel mitbringen.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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