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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
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Terrassenwohnung in Hötting

960.000
 
111 m²Terrasse
Preis / m²8.668,95 €
Etage-
Baujahr1970
immo Kössler KGHerr Andreas Kössler
Leonhardweg 10, 6020 Hötting
Lage, Lage, Lage! Das ist bei dieser Immobilie am Leonhardweg einzigartig. Der Ausblick auf die umliegenden Berge ist unglaublich. Der Stadtteil Hötting ist sehr beliebt und bietet eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und verfügt über Nahversorger ganz in der Nähe. Die Natur ist vor der Tür.

Einmalige Kosten

Kaufpreis960.000 €
Kaufpreis pro m²8.668,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,8 - 2,0 % Vertragserrichtung
Provision: 3 % + 20 % Ust.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten513,02 €
Betriebskosten214,79 €
USt. Betriebskosten21,48 €
Monatliche Kosten Netto447,6 €
USt. Monatliche Kosten65,42 €
Heizkosten232,81 €
USt. Heizkosten43,94 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1970, Saniert
Wohnfläche 110,74 m²
Terrasse
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

• Raumhöhe über Standard
• Vollholzparkettböden
• saniertes Badezimmer
• Jalousien
• große Westterrasse
- unverbaubar

Beschreibung

Am Leonhardweg 10 in Hötting befindet sich diese sehr stilvoll eingerichtete Wohnung in traumhafter Aussichtslage. Unverbaubar und kein Nachbar über Ihnen. Die Wohnung liegt im 2. Stock einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Einheiten. Sie treten in die Wohnung ein und werden bereits von der Raumhöhe beeindruckt sein. Der offene und großzügige Grundriss verleiht eine gewisse Leichtigkeit.

Das große Wohnzimmer mit anschließender Westterasse ist das absolute Highlight. Die Fensterfront mit Schiebetüren aus Holz lassen die Wohnung noch größer wirken. Die Terrasse verfügt bereits über Blumentröge als Abschluss und ist fast uneinsichtig. Der Blick auf die umliegenden Berge ist sensationell. Neben dem Wohnzimmer ist der Essbereich mit anschließender Küche - alles offen gestaltet. Das Badezimmer mit Dusche wurde erst vor ein paar Jahren erneuert. Die Schlafzimmer sind gepflegt und geräumig. Ostseitig gibt es noch einen Balkon, auf dem Sie die Morgensonne genießen können.

Neugierig? Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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