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  • Parkplatz
  • Bungalow
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Bungalow im lebenswerten Katzelsdorf!

398.000
 
115 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.460,87 €
Grundstücksfläche924 m²
Baujahr1967, Zubau 1977
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Birgit Ehold-Wlassak
2801 Katzelsdorf

Die Gemeinde Katzelsdorf liegt 5 km südlich von Wiener Neustadt mit rund 3.500 Einwohnern. Ein intaktes Ortsbild, die verkehrsgünstige Lage, die unberührten Naturlandschaften in den Leitha-Auen und an den Hängen der Rosalia, das Sport- und Kulturangebot und die vielen gemütlichen Weinheurigen und Gastronomiebetriebe machen den Ort sehr lebenswert.

Kindergärten, Volksschule, Musikschule und das private Klemens Maria Hofbauer Gymnasium runden das Bildungsangebot im Ort ab.

Zum Hauptbahnhof Wr. Neustadt sind es ca. 6 km, mit dem öffentlichen Bus ca. 15 Minuten.

Mit dem Auto erreichen Sie die Stadtgrenze Wien über die A2 in ca. 30 Minuten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²3.460,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision14.328 €
Provision Netto11.940 €
USt. Provision2.388 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten117 €
Betriebskosten106,36 €
USt. Betriebskosten10,64 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Bungalow
Baujahr 1967, Zubau 1977
Wohnfläche 115 m²
Grundstücksfläche 924 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 80 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Bungalow mit Gartenoase!

Das Raumwunder beherbergt gleich 3 Schlafzimmer, bietet eine Garage im Keller und ist sofort bezugsfertig.

Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und der Detailbeschreibung an!

Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Auch am Wochenende! Ein Anruf genügt Tel. Anbieter kontaktieren

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die Vorlagepflicht bisher noch nicht vorgelegt und ist in Arbeit. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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