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    Zentral gelegen – der ideale Platz für Ihr Business!

    800
     
    95 m²
    BIT Immobilien Handelsg.m.b.H.Frau Brigitte KIRCHMAYER
    2460 Bruck an der Leitha

    Laufende Kosten

    Miete800 €
    Preis pro m²9,6 €
    Gesamtbelastung Netto950 €
    USt. Gesamtbelastung190 €
    USt. Miete160 €
    Betriebskosten150 €
    USt. Betriebskosten30 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3.420,00 € inkl. 20% USt.
    Kaution: 5.000,-

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab 01.07.2025
    unbefristet
    Sonstige
    Nutzfläche 95 m²

    Heizung

    Elektro

    Beschreibung

    Gründen Sie Ihr eigenes Unternehmen im Herzen von Bruck an der Leitha!

    Wir bieten Ihnen ein ca. 95m² großes Geschäftslokal in einer Seitenstraße, nur 2 Gehminuten vom Hauptplatz und der Fußgängerzone entfernt. Direkt vor dem Haus und in naher Umgebung stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung, um Ihren Kunden den Besuch Ihres Geschäfts so bequem wie möglich zu gestalten.

    Das Geschäftslokal verfügt über einen 85m² Verkaufsraum. Zudem sind ein WC mit Handwaschbecken und davor ein kleiner Vorraum mit Abwasch vorhanden. Beheizt wird das Geschäft mittels 3 Infrarotheizkörper. Am Boden ist ein Laminat ausgelegt.

    Die Straßenfront wird durch ein ansprechendes Eingangsportal und zwei große Auslagen geprägt, die Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal zur Schau stellen können.

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <3.000m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <500m
    Polizei <1.000m
    Post <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Autobahnanschluss <2.500m
    Bahnhof <1.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

    GewerblichBIT Immobilien Handelsg.m.b.H.Frau Brigitte KIRCHMAYER
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