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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
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WUNSCHRAUM - Wohnen im Zentrum 1. OG (Top 103)

1.436
 
96 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung4 Jahre
KautionEUR 4.800,00
Alpen Real Immobilien GmbHAlpen Real Immobilien GmbH
Traungasse, 4600 Wels

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.435,6 €
Preis pro m²14,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.289,69 €
USt. Gesamtbelastung145,91 €
Gesamtmiete1.351,38 €
Gesamtmiete Netto1.219,51 €
USt. Gesamtmiete131,87 €
Miete980,73 €
Betriebskosten238,78 €
USt. Betriebskosten23,88 €
Heizkosten Netto70,18 €
USt. Heizkosten14,04 €

Einmalige Kosten

Kaution: EUR 4.800,00

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab Juni 2025
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 95,97 m²
2 Balkone 16,25 m²
Terrasse
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum, WG-tauglich
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Mitten im Zentrum zur Ruhe kommen? Dann ist WUNSCHRAUM genau das richtige für Sie!

Nehmen Sie Platz auf der barrierefrei erreichbaren, 220 m² großen, möblierten Dachterrasse. Genießen Sie alleine, mit Ihren Liebsten oder auch mit Ihren Nachbarn in Ruhe den schönen Sonnenuntergang und lassen Sie die Seele baumeln.

Oder Sie verbringen angenehme Stunden in Ihrer Wohnung auf dem Sitzfenster mit Blick auf den Mühlbach und genießen die Aussicht.

Wels verbindet, so wie unsere WUNSCHRAUM-Wohnungen. Sie sind getrennt und doch verbunden mit dem 70/30 Konzept. Die WUNSCHRAUM-Anlage wird durch die Begegnung der Bewohnerinnen und Bewohner, sowie Bekannten erst vollkommen. Neumodernes Wohnen für Jung und Alt!

In der zweitgrößten Stadt Oberösterreichs zu wohnen bedeutet Lebensqualität: in unmittelbarer Nähe sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten. Den Welser Stadtplatz erreichen Sie zu Fuß in 3 Minuten.

Das Haus der 7 Möglichkeiten, oder anders gesagt. das Wohnen der Zukunft
https://www.wt1.at/news/wunschraum-das-wohnen-der-zukunft-mitten-in-wels//


Im WUNSCHRAUM steht Ihnen eine Vielfalt an Möglichkeiten offen.

Starten Sie die Suche nach Ihrer Wunschraum Wohnung unter https://www.wunschraum-wohnen.at

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir die gegenständliche Liegenschaft verwalten und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen.

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