Schöne und helle 2-Zimmer Wohnung

• 2 Zimmerwohnung im Altbau 
• Badezimmer mit Dusche
• Toilette mit Fenster und getrennt 
• Küche ist getrennt und hat ein Fenster
• großes Vorzimmer
• Gasetagenheizung
• neue  Fenster

• Unbefristeter Mietvertrag!!!

• Es wird von der Hausverwaltung eine Gebühr (250,00 €) für die Errichtung des Mietvertrages  eingehoben

Gesamtbelastung: € 950,00 (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt)

Der Park von Schönbrunn liegt nur 5 Minuten zu Fuß. Die Wohnung befindet sich in der Mitte 12 Bezirk und sie ist in diesem wunderschönen alten  Haus gelegen. In der Nähe sind Lokale und Einkaufsmöglichkeiten.

In einem  Jahrhundertwendehaus im 2 Stock ohne Lift ist diese  Wohnung gelegen.

Die Wohnung besitzt ein geräumiges Vorzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, 2 Zimmer und eine Küche ist getrennt und hat ein Fenster.

Die Altbauraumhöhe gibt  der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl. Die Fenster sind 3 fach-verglast und neuwertig. Die Wohnung ist sehr gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit Gas - Gasetagenheizung.

In diesem Objekt ist alt und  neu harmonisch  miteinander  verbunden.

Gesamtbelastung: EUR  950,00 (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt)

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap