- Parkplatz
- Maisonette
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Moderne Maisonette-Wohnung mit TG-Platz!
560.000 €
84 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²6.676,2 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2019
immo Kössler KGHerr Nico Horngacher
Kreuzweg 7a, 6091 Götzens
Die Ortschaft Götzens beeindruckt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, nur wenige Kilometer von der lebendigen Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Götzens bietet eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit, was insbesondere für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten attraktiv ist. Ein M-Preis, sowie eine Tankstelle, Bushaltestellen und ein Arzt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis560.000 €
Kaufpreis pro m²6.676,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,8 - 2,0 % Vertragserrichtung
Provision: 3 % + 20% Ust.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten253,64 €
Betriebskosten119,18 €
USt. Betriebskosten11,92 €
Monatliche Kosten Netto223,62 €
USt. Monatliche Kosten30,02 €
Heizkosten104,44 €
USt. Heizkosten18,1 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Maisonette
Baujahr 2019, Neuwertig, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 83,88 m²
Gartenfläche 59,32 m²
1 Terrasse
südseitig, südwestseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, DV Verkabelung
Barrierefrei
• Garten
• Raffstores
• Tiefgarage
• Kellerabteil
- komplett verfliest
• Raffstores
• Tiefgarage
• Kellerabteil
- komplett verfliest
Heizung
Zentralheizung, Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
26,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Gemeinde Götzens! Diese Maisonette-Wohnung, erbaut im Jahr 2019, besticht durch modernen Stil und einen neuwertigen Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 84 m² auf zwei Stockwerke (EG & UG) bietet dieses Objekt genügend Platz für individuelle Wohnträume. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die ideal für Familien oder Paare sind. Das geräumige Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und der Wohnbereich ermöglich den Zugang zum Garten. Vom Schlafzimmer im Untergeschoss gelangt man zu einem Lichthof mit kleinem Außenbereich (siehe Foto). Es gibt ebenfalls einen zweiten Wohnungs-Zugang über die Tiefgarage in das untere Geschoss.
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Gewerblichimmo Kössler KGHerr Nico Horngacher
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