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Charmantes Holzhaus in herrlicher Aussichtslage

680.000
 
120 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²5.666,67 €
Grundstücksfläche767 m²
Baujahr2018
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - VeldenFrau Elisabeth Oberdorfer
9300 St. Veit an der Glan

In herrlich ruhiger, sonniger Lage lebt man hier nur ca. 3 km entfernt vom Zentrum der Bezirksstadt St. Veit an der Glan und ca. 23 km von der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee entfernt. Hervorragende Infrastruktur ist hier gegeben, Sie finden alles was Sie benötigen, hier bleiben keine Wünsche offen (Kinderbetreuungsstätten, Schulen, Einkaufszentren, Verwaltungszentren, Ärzte und Apotheken, etc...).

In nur ca. 11 km Entfernung erreichen Sie von hier den Naturbadestrand am Längsee oder in nur ca. 12 Autominuten den Hörzendorfer See. Aber auch die Burg Hochosterwitz, ein beliebtes Ausflugsziel, befindet sich in der Nähe. Kleine, feine Skigebiete im Herzen Kärntens, wie die Flattnitz, aber auch die Gerlitzen, sind von hier aus gut zu erreichen. Wanderer kommen hier ebenfalls auf ihre Rechnung, so gibt es viele beschilderte Wanderwege in dieser Region und auch ein Golfplatz steht im Raum St. Veit zur Verfügung.

Verkehrstechnisch gut angebunden an die B94 erreichen Sie von hier in ca. 1,75 Autostunden Graz oder aber in ca. 2,5 Autostunden die Adria.

Einmalige Kosten

Kaufpreis680.000 €
Kaufpreis pro m²5.666,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 2.5% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision20.400 €
Provision Netto17.000 €
USt. Provision3.400 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 2018
Wohnfläche 120 m²
Gesamtfläche 220 m², Nutzfläche 100 m², Grundstücksfläche 767 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 93 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Dieses schöne Wohnhaus von der Firma „Rubner Haus“ 2018 erbaut, liegt auf einem Sonnenplateau bei St. Veit an der Glan mit Blick auf die Burgen Hochosterwitz und Taggenbrunn. Traditionelle, hochwertige Bauweise ist hier gepaart mit schönem Grundstück und liebevoll gestaltetem Garten. Eine integrierte Doppelgarage und ein kleines Gartenhaus runden dieses tolle Angebot ab.

  • Träumen Sie von einem Haus in ruhiger, herrlicher Panoramalage?
  • Möchten Sie das Landleben genießen, aber der Stadt ganz nah sein?
  • Suchen Sie etwas zum Einziehen, ohne weitere Bautätigkeiten – nur noch wohnen?

Dann rufen Sie mich an, gerne informiere ich Sie näher oder fordern Sie ein aussagekräftiges Exposé an.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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