- Einfamilienhaus
Immobilienprojekt zum Kauf: 27 Wohnungen, 1 Büro und 9 Tiefgaragenplätze NEUBAU! Komplett vermietet
4.949.000 €
1092 m²
Preis / m²4.532,05 €
Grundstücksfläche500 m²
Baujahr2018
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Alexandra Kraus
1220 Wien
Lage und öffentliche Verkehrsanbindung: Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine exzellente Bauqualität, sondern auch durch die erstklassige Lage und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Zahlreiche Buslinien (26A, 86A, 87A, 95A, 96A) sowie die Straßenbahnlinie 25 befinden sich fast direkt vor der Haustüre.
Hofer und Billa Plus direkt gegenüber
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in kürzester Zeit die U1-Station "Kagran", die U2-Stationen "Aspernstraße" und "Stadlau". Der Bahnhof "Erzherzog-Karl-Straße" ist in nur ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Bewohner schnell und bequem alles für den täglichen Bedarf erledigen können.
Hofer und Billa Plus direkt gegenüber
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in kürzester Zeit die U1-Station "Kagran", die U2-Stationen "Aspernstraße" und "Stadlau". Der Bahnhof "Erzherzog-Karl-Straße" ist in nur ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Bewohner schnell und bequem alles für den täglichen Bedarf erledigen können.
Einmalige Kosten
Kaufpreis4.949.000 €
Kaufpreis pro m²4.532,05 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3 % zzgl 20 % USt
Laufende Kosten
USt. nicht enthalten
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2018, Neuwertig
Wohnfläche 1.092 m²
Nutzfläche 1.145 m², Grundstücksfläche 500 m²
Freiflächen 96 m²
Gäste WC
Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Küche mit Geräten
Tiefgaragenstellplätze
Kellerabteile
Tiefgaragenstellplätze
Kellerabteile
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33,81 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Immobilienprojekt zum Kauf: 27 Wohnungen, 1 Büro und 9 Tiefgaragenplätze
Zum Verkauf angeboten wird ein attraktives Immobilienprojekt, bestehend aus 27 modernen Wohnungen, einem Büro sowie 9 Tiefgaragenplätzen. Alle Wohnungen sind bereits vermietet, was dieses Angebot zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. Die Wohnungen sind vorwiegend 1 und 2 Zimmer Wohnungen, welche sehr rasch vermietet werden können. Sowie auch einigen 3 Zimmer Wohnungen. Alle Verfügen über Freiflächen.
Ausstattung:
Jede Wohnung ist mit einem eigenen Kellerabteil ausgestattet.
Die Wohnungen wurden mit hochwertigen Küchen ausgestattet.
Die Bäder, WCs und Küchen sind mit eleganten Fliesen ausgelegt.
In den Wohnräumen wurde edles Parkett verlegt.
Das gesamte Wohnhaus ist mit einer Tiefgarage ausgestattet, die den Komfort und die Sicherheit der Bewohner erhöht.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in kürzester Zeit die U1-Station "Kagran", die U2-Stationen "Aspernstraße" und "Stadlau". Der Bahnhof "Erzherzog-Karl-Straße" ist in nur ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Bewohner schnell und bequem alles für den täglichen Bedarf erledigen können.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die ein gut vermietetes und infrastrukturell bestens angebundenes Objekt erwerben möchten. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Küche mit Geräten
Tiefgaragenstellplätze
Kellerabteile
Zum Verkauf angeboten wird ein attraktives Immobilienprojekt, bestehend aus 27 modernen Wohnungen, einem Büro sowie 9 Tiefgaragenplätzen. Alle Wohnungen sind bereits vermietet, was dieses Angebot zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. Die Wohnungen sind vorwiegend 1 und 2 Zimmer Wohnungen, welche sehr rasch vermietet werden können. Sowie auch einigen 3 Zimmer Wohnungen. Alle Verfügen über Freiflächen.
Ausstattung:
Jede Wohnung ist mit einem eigenen Kellerabteil ausgestattet.
Die Wohnungen wurden mit hochwertigen Küchen ausgestattet.
Die Bäder, WCs und Küchen sind mit eleganten Fliesen ausgelegt.
In den Wohnräumen wurde edles Parkett verlegt.
Das gesamte Wohnhaus ist mit einer Tiefgarage ausgestattet, die den Komfort und die Sicherheit der Bewohner erhöht.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in kürzester Zeit die U1-Station "Kagran", die U2-Stationen "Aspernstraße" und "Stadlau". Der Bahnhof "Erzherzog-Karl-Straße" ist in nur ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Bewohner schnell und bequem alles für den täglichen Bedarf erledigen können.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die ein gut vermietetes und infrastrukturell bestens angebundenes Objekt erwerben möchten. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Küche mit Geräten
Tiefgaragenstellplätze
Kellerabteile
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