3-Zimmer-Wohnung in Mäder – Ideal für Grenzgänger

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Mäder – Ideal für Grenzgänger

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Mäder, nahe der Schweizer Grenze und dem Fürstentum Liechtenstein. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn sowie die optimale Infrastruktur mit Nahversorgern, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Immobilie besonders attraktiv – insbesondere für Pendler und Grenzgänger.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohnhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmern sowie einem Bad mit Badewanne und Dusche. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne – perfekt, um nach einem langen Arbeitstag zur Ruhe zu kommen oder Gäste zu empfangen.

Ein zugeordneter Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die modernes und zugleich ruhiges Wohnen in Grenznähe suchen, aber auch als Investition mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.

Betriebskosten ca. € 322,53 inklusive Reparaturfounds
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Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

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Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.