- Parkplatz
- Altbau
- Balkon
Anleger aufgepasst: tolle Wohnung mit Mieter in Lannach (Provisionsfrei)
249.000 €
94 m²5 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²2.655,72 €
Etage-
Baujahr1983
Shala Valmira
Kaiserbergstraße 17, 8502 Lannach
Lannach, eine charmante Stadt mit einer freundlichen Gemeinschaft, bietet Ihnen
eine hervorragende Lebensqualität. Hier finden Sie eine Vielzahl von
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu den umliegenden
Städten machen Lannach zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien.
Genießen Sie die ruhige Atmosphäre und die naturnahe Umgebung, die Ihnen
zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet.
eine hervorragende Lebensqualität. Hier finden Sie eine Vielzahl von
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu den umliegenden
Städten machen Lannach zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien.
Genießen Sie die ruhige Atmosphäre und die naturnahe Umgebung, die Ihnen
zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet.
Einmalige Kosten
Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²2.655,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten Netto158,22 €
Heizkosten152,06 €
Heizkosten Netto126,72 €
Merkmale
Verfügbar ab 8.5.2025
Wohnung
Baujahr 1983, Altbau, Modernisiert, letzte Modernisierung 2021, Laminat
Wohnfläche 93,76 m²
1 Balkon 5,79 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
83 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,61
C
Beschreibung
Ideale Wohnung für Anleger
monatliche Mieteinnahmen von 850,00 EUR netto.
Dieses großzügige, modernisierte 5-Zimmer-Apartment bietet Ihnen auf 93,76 qm
alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die lichtdurchfluteten
Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen
einlädt. Das Apartment verfügt über ein modernes Badezimmer sowie ein
zusätzliches WC, ideal für Familien oder Gäste. Genießen Sie die frische Luft
auf Ihrem eigenen Balkon mit einer Fläche von 5,79 qm, perfekt für entspannte
Stunden im Freien. Zudem gehört eine Garage mit 17,28 qm zu dieser attraktiven
Immobilie, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Sicherheit für Ihr Fahrzeug
bietet. Das Baujahr 1983 sorgt für eine solide Grundlage, während die
Modernisierungen Ihnen den Komfort eines zeitgemäßen Wohnstils bieten. Mit einem
Preis von 249.000 € stellt dieses Apartment eine hervorragende
Investitionsmöglichkeit dar!
Die Erdgeschosswohnung teilt sich wie folgt auf:
3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Abstellraum, 1 Küche, 1 Vorraum, 1 Balkon, 1
Bad, 1 WC, 1 Garage, 1 KellerabteilBitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
monatliche Mieteinnahmen von 850,00 EUR netto.
Dieses großzügige, modernisierte 5-Zimmer-Apartment bietet Ihnen auf 93,76 qm
alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die lichtdurchfluteten
Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen
einlädt. Das Apartment verfügt über ein modernes Badezimmer sowie ein
zusätzliches WC, ideal für Familien oder Gäste. Genießen Sie die frische Luft
auf Ihrem eigenen Balkon mit einer Fläche von 5,79 qm, perfekt für entspannte
Stunden im Freien. Zudem gehört eine Garage mit 17,28 qm zu dieser attraktiven
Immobilie, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Sicherheit für Ihr Fahrzeug
bietet. Das Baujahr 1983 sorgt für eine solide Grundlage, während die
Modernisierungen Ihnen den Komfort eines zeitgemäßen Wohnstils bieten. Mit einem
Preis von 249.000 € stellt dieses Apartment eine hervorragende
Investitionsmöglichkeit dar!
Die Erdgeschosswohnung teilt sich wie folgt auf:
3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Abstellraum, 1 Küche, 1 Vorraum, 1 Balkon, 1
Bad, 1 WC, 1 Garage, 1 KellerabteilBitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
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GewerblichShala Valmira
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