1030 Wien
Im nahen Umkreis: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gasthäuser, Restaurants, Schulen und Kinderbetreuung, Ärzte und Apotheken, Freizeiteinrichtungen,
Donaukanal und Prater,
Donaukanal und Prater,
Einmalige Kosten
Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²4.875 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % vom Kaufpreis + 20% USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten Netto114,48 €
USt. Betriebskosten11,45 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Altbau, Neuwertig, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 40 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gehobene Ausstattung, Kamin
Personenaufzug
Einbauküche mit Geräten,
Sanitär (Bad mit Wanne und Trockenreck, separates WC mit Waschbecken und Fenster),
Gas-Therme für Fußbodenheizung und Warmwasser-Aufbereitung,
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss,
Parkett und Fliesenböden,
Kellerabteil,
Allgemeinflächen: Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum,
Sanitär (Bad mit Wanne und Trockenreck, separates WC mit Waschbecken und Fenster),
Gas-Therme für Fußbodenheizung und Warmwasser-Aufbereitung,
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss,
Parkett und Fliesenböden,
Kellerabteil,
Allgemeinflächen: Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum,
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
114 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Hochwertig sanierte Altbauwohnung mit sehr gutem Grundriss, im 3. Liftstock:
Die Fenster von Wohnzimmer und Kabinett sind nach Südwesten und Nordosten (hofseitig) orientiert.
Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, Kabinett.
Ausstattung:
Einbauküche mit Geräten,
Sanitär (Bad mit Wanne und Trockenreck, separates WC mit Waschbecken und Fenster),
Gas-Therme für Fußbodenheizung und Warmwasser-Aufbereitung,
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss,
Parkett und Fliesenböden,
Kellerabteil,
Allgemeinflächen: Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum,
Lage und Infrastruktur:
Im nahen Umkreis: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gasthäuser, Restaurants, Schulen und Kinderbetreuung, Ärzte und Apotheken, Freizeiteinrichtungen,
Donaukanal und Prater,
Öffentlicher Nahverkehr:
vor der Haustüre: Haltestelle der Straßenbahnlinie 18,
5 Minuten Gehzeit zur U3-Bahn Station Schlachthausgasse, Buslinien 77A und 80A
Startpreis ab EUR 195.000,- *)
• ) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Einen auf Sie abgestimmten Finanzierungsvorschlag erhalten Sie gerne von unseren Partnern
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können.
• Vor- und Nachname
• aktuelle Wohnadresse
* Telefonnummer und E-Mail Adresse
Die Fenster von Wohnzimmer und Kabinett sind nach Südwesten und Nordosten (hofseitig) orientiert.
Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, Kabinett.
Ausstattung:
Einbauküche mit Geräten,
Sanitär (Bad mit Wanne und Trockenreck, separates WC mit Waschbecken und Fenster),
Gas-Therme für Fußbodenheizung und Warmwasser-Aufbereitung,
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss,
Parkett und Fliesenböden,
Kellerabteil,
Allgemeinflächen: Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum,
Lage und Infrastruktur:
Im nahen Umkreis: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gasthäuser, Restaurants, Schulen und Kinderbetreuung, Ärzte und Apotheken, Freizeiteinrichtungen,
Donaukanal und Prater,
Öffentlicher Nahverkehr:
vor der Haustüre: Haltestelle der Straßenbahnlinie 18,
5 Minuten Gehzeit zur U3-Bahn Station Schlachthausgasse, Buslinien 77A und 80A
Startpreis ab EUR 195.000,- *)
• ) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
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