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  • Provisionsfrei

TOPLAGE 2-Zimmerwohnung in der Grazer Innenstadt

622
 
52 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung4 Jahre
Kaution-
Rustler ImmobilientreuhandHerr Arber Licaj
8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten622,4 €
Preis pro m²8,8 €
Gesamtbelastung Netto565,82 €
USt. Gesamtbelastung56,58 €
Miete456,75 €
USt. Hauptmietzins45,68 €
Betriebskosten109,07 €
USt. Betriebskosten10,91 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Wohnfläche 51,9 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,85
D

Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmerwohnung ist rd. 52 m² groß und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:

- Vorraum
- Wohnküche
- 1 Schlafzimmer mit Schrankraum
- Badezimmer mit Dusche und WC

Der Bruttomietzins setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.

Lage und Infrastruktur:
Zentral gelegen, bietet die Wohnung eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe. In nur 15 Minuten gelangt man zu Fuß in die Innenstadt sowie zum Einkaufszentrum City Park, wo eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie geboten ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. In nur einer Gehminute erreicht man die nächste Bushaltestelle, wo gleich mehrere Linien halten. Die nächste Bim-Haltestelle am Südtiroler Platz ist nur knapp 10 Minuten entfernt.

Mietbeginn:
Ab sofort

Mietdauer:
Auf 4 Jahre befristet

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