Breitenfeldergasse, 1080 Wien
ZENTRALE RUHELAGE IM HERZEN WIENS
Einmalige Kosten
Kaufpreis525.000 €
Kaufpreis pro m²5.585 €
Preisinformation: Grunderwerbssteuer 3,5%, Eintragungsgebühr 1,2%, Provision 3% zzgl20%Ust, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung, andere Kosten wie z.B. Finanzierung.
Provision: 3% zzgl 20% Ust bei erfolgreichem Abschluss oder Weitergabe an Dritte
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1955, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2020, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 94 m²
Nutzfläche 94 m²
1 Balkon 3 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine schöne Eigentumswohnung mitten im Herzen Wiens mit einen hauseigenen Gemeinschaftspark und einer tollen Raumaufteilung wie folgt:
ALLE Räume sind zentral vom Flur aus begehbar.
Wohnzimmer mit angrenzenden Balkon, 3 weitere Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum. Die Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung für eine Familie mit 1 oder 2 Kinder, oder ein Pärchen die 2 Arbeitsräume, möchten, aber auch für eine Person die einfach großzügig wohnen möchte, geeignet.
Ein großes Kellerabteil und ein Fahrradraum ist vorhanden.
Die Wohnung ist allgemein in bezugsfertigen Zustand.
Viele sind der Meinung die Josefstadt ist der schönste und beliebteste Bezirk Wiens.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Parks, Kindergärten, Theater, Kinos, öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Als besonders angenehm ist der großzügige Garten der zum Haus gehört und man bei schönen Wetter den Arbeitstag im Freien angenehm ausklingen lassen kann. Natürlich ist es auch für Kinder ein Paradies .
Bitte geben Sie eine Handynummer an.
Alle Angaben sind ohne Gewährleistungspflicht.
Plan und Energieausweis finden sie bei den Fotos.
ALLE Räume sind zentral vom Flur aus begehbar.
Wohnzimmer mit angrenzenden Balkon, 3 weitere Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum. Die Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung für eine Familie mit 1 oder 2 Kinder, oder ein Pärchen die 2 Arbeitsräume, möchten, aber auch für eine Person die einfach großzügig wohnen möchte, geeignet.
Ein großes Kellerabteil und ein Fahrradraum ist vorhanden.
Die Wohnung ist allgemein in bezugsfertigen Zustand.
Viele sind der Meinung die Josefstadt ist der schönste und beliebteste Bezirk Wiens.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Parks, Kindergärten, Theater, Kinos, öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Als besonders angenehm ist der großzügige Garten der zum Haus gehört und man bei schönen Wetter den Arbeitstag im Freien angenehm ausklingen lassen kann. Natürlich ist es auch für Kinder ein Paradies .
Bitte geben Sie eine Handynummer an.
Alle Angaben sind ohne Gewährleistungspflicht.
Plan und Energieausweis finden sie bei den Fotos.
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GewerblichImmobilien Rupert GraserHerr Bertl Graser
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