Kompakte Bürofläche in Klagenfurt - Provisionsfrei!

Vermietung gelangt diese Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von 23,2 m² im Erdgeschoss.

Aufteilung:

Praktisches 1-Zimmer-Büro.

Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart.

Es fällt eine Kaution von € 1.400,- an.

Die Wohnung steht ab 01.06.2025 zur Verfügung!

Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mir gerne eine Anfrage schicken.

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Anliegen während meiner Dienstzeiten von Mittwoch bis Freitag zu bearbeiten.

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <300m
Krankenhaus <975m
Klinik <275m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <725m
Universität <225m
Höhere Schule <800m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <275m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <3.600m
Bahnhof <225m
Flughafen <3.575m
Straßenbahn <4.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap