TOP MODERNE 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon direkt bei U6 ALTERLAA!

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne, ca. 54 m² Wohnung mit einem ca. 20 m² großen Balkon im 1. Obergeschoss mit Lift. Die gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung - ideal für Singles oder Paare. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet viel Sonne sowie einen herrlichen Blick ins Grüne.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Die U-Bahn Station Alterlaa ist nur 2 Gehminuten entfernt. So sind Sie bestens vernetzt und schnell in der gesamten Stadt unterwegs.
Raumaufteilung:

Gesamtfläche ca. 74 m² (inkl. ca. 20 m² Balkon)
• Vorraum: 8,03
• Wohnküche: 24,67 m²
• Schlafzimmer: 15 m²
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss 4,43 m²
• Separates WC: 1,83 m²
• Kellerabteil: ca. 3 m²

Ausstattung:
Die Wohnung ist mit stilvollen Parkett- und Fliesenböden, einer energieeffizienten Fußbodenheizung sowie einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche und bietet zeitgemäßen Komfort. Hochwertige Außenjalousien sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz.

Zusätzliche Ausstattung der Wohnanlage:
Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
Gemeinschaftsraum zur Mitbenutzung
Fitnessraum
PKW-Stellplatz bei Bedarf separat anmietbar

Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in der Rößlergasse im 23. Bezirk, einer beliebten Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Die U6-Station Alterlaa ist nur 2 Gehminuten entfernt und garantiert eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie ein Einkaufszentrum befinden sich in fußläufiger Entfernung.