Grundstück mit Altbestand in ruhiger Wohnlage

Dieses Grundstück im Ortsteil Steinat in Götzis überzeugt durch seine ruhige, zugleich jedoch zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Autobahnauffahrt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Götzner Garnmarkt, der in wenigen Minuten erreichbar ist und mit einer Vielzahl an Geschäften und Restaurants zur Bereicherung des Alltags beiträgt.

Das Bestandsobjekt – ein Einfamilienhaus (renovierungsbedürftiger Zustand) – verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 90 m², zusätzlich ca. 40 m² Kellerfläche, ca. 25 m² Tennenfläche sowie eine Garage mit einer Fläche von ca. 22,3 m². Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen.

Grundstücknummer: 38/1 & .27 - Grundstückgröße: 483 m² / Widmung: Bauwohngebiet

Sonstige Informationen:

Verfügbar: ab sofort!

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

• 3,50 % Grunderwerbsteuer

• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.