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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten

Lichtdurchflutetes Wohnhaus mit großem Garten

Preis auf Anfrage
 
130 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche955 m²
Baujahr1984
PrivatElisabeth Fahringer
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2000 Stockerau

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1984, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 130 m²
Grundstücksfläche 955 m², Gartenfläche 580 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche auf einer Ebene ein durchdachtes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort. Eingebettet in einen großzügigen Garten mit Altbaumbestand, genießen Sie hier Ruhe und Naturnähe – und dennoch eine perfekte Anbindung an die Stadt und Infrastruktur.
Raumaufteilung & Ausstattung:
• Großzügiges Wohnzimmer (ca. 32 m²) offen hin zur neuen DAN-Küche (inkl. separater Speisekammer) sowie zum einladenden Esszimmer
• Drei helle Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice
• Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie separates WC
• Sonnige, weitläufige Terrasse & Garten mit Flair – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende
• Voll unterkellert mit zusätzlichem Nassraum (WC & Dusche) sowie Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner
• Garage für ein kleinen PkW + Stellplatz
• Dachboden zum Ausbau bestens geeignet

Technischer Zustand:
• Solide Bauweise aus den 1980er Jahren – laufend instandgehalten
• Neue Gasheizung (2024) für effiziente Wärmeversorgung
• Zusätzlich sorgt ein Schwedenofen im Wohnzimmer für wohlige Gemütlichkeit
Perfekte Lage – Naturnähe & optimale Anbindung:
Das Haus liegt in einer grünen, ruhigen Wohngegend von Stockerau und bietet die perfekte Balance zwischen Natur und urbaner Infrastruktur.
• Autobahnanschluss (Stockerau Ost) in wenigen Minuten erreichbar
• Kindergarten: ca. 4 Gehminuten
• Apotheke: ca. 7 Gehminuten
• Supermarkt: ca. 9 Gehminuten
• Volksschule: ca. 16 Gehminuten
• Bahnhof: ca. 20 Gehminuten
• Zentrum Stockerau: ca. 18 Gehminuten
Dieses Haus ist ideal für Familien, Naturliebhaber oder Pendler.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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