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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Naturnahe 3-Raum Wohnung mit Balkon für Familien! Wohn(t)raum in ländlicher Wohlfühlumgebung, mitten in der wunderbaren Pyhrn-Priel Bergwelt!

806
 
74 m²3 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution2.418,15 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Lea Pointner
Weberstraße 18, 4560 Kirchdorf an der Krems

Laufende Kosten

Monatliche Kosten806,05 €
Preis pro m²10,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto732,77 €
USt. Gesamtbelastung73,28 €
Miete507 €
USt. Miete50,7 €
Betriebskosten225,77 €
USt. Betriebskosten22,58 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.418,15 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.06.2025
unbefristet
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, 1. Etage
Wohnfläche 74,45 m²
1 Balkon
südseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne, Fenster, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
84 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,35
C

Beschreibung

Kirchdorf / Pyhrn-Priel-Region / Nationalpark Kalkalpen / Weberstraße 18:

Natur- und Bergliebhaber aufgepasst! Idyllisches Wohnen in traumhafter Lage mit erstklassiger Infrastruktur! Ideal auch für junge Familien! 

Die Wohnung besteht aus Vorraum, Küche, Bad, separatem WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, (Kinder-)Zimmer und Abstellraum.

Sämtliche Nahversorgungsgeschäfte, Ärzte, Apotheke, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Das Bundesschulzentrum und das Krankenhaus sind ebenfalls nur unweit entfernt. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar. Der nächste Bahnhof ist nur ca. 1 km von der Wohnung entfernt. Durch die zentrale Lage und dem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz sind Sie auch unabhängig von einem eigenen Auto.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum von der eigenen Wohlfühloase in kinderfreundlicher Umgebung!

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 6806,05
Kaution: € 2.418,15

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <325m
Klinik <275m
Krankenhaus <775m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <4.075m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <325m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <275m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <425m
Autobahnanschluss <3.550m
Bahnhof <675m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: möglich
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

Dokumente

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