Großzügiges und stilvolles Wohnen mit exklusiver Spa-Etage

Am Ende einer Sackgasse, in traumhafter Ruhelage im charmanten Ort Mösern bei Seefeld, befindet sich dieses vollmöblierte Haus mit ca. 335 m² Gesamtfläche. Die Immobilie liegt in erhöhter Aussichtslage mit unverbautem Blick über eine vorgelagerte landwirtschaftliche Fläche – ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Wohnqualität in Harmonie verschmelzen. Das Wohnhaus wurde 2001 in solider Massivbauweise errichtet und begeistert mit einem offenen, lichtdurchfluteten Raumkonzept auf ca. 263 m² Wohnfläche. Im EG befindet sich eine Garderobe mit Gäste-WC, die hochwertige Küche mit Speis sowie der Wohn- bzw. Essbereich. Herzstück des Wohnbereichs ist der offene Kamin, sowie ein stilvoller Kachelofen. Der Zugang zur sonnigen Panoramaterrasse von hier aus ist gegeben und der Ausblick auf die umliegende Bergwelt fantastisch! Im OG findet sich der großzügige Privatbereich wieder: ein Schlafzimmer mit Balkon, sowie das Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Der sichtbare Dachstuhl verleiht dem Inneren eine besondere Großzügigkeit und alpinen Charakter. Die Böden im Haus wurden mit edlem Naturstein ausgelegt – großteils Marmor Rosa Perlino patiniert, ergänzt durch Marmor Botticino bzw. Kashmire White poliert in ausgewählten Bereichen. Das Gebäude überzeugt nicht nur durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ein ganzheitliches Wohlfühlkonzept. Im ausgebauten Souterrain befindet sich eine exklusive, ca. 80 m² große Wellnessebene mit Gartenzugang. Hier stehen ein großzügiger Fitnessbereich, ein stilvoll gestalteter Pool (aktuell nicht in Verwendung), ein Solarium sowie eine gemütliche Sauna zur Verfügung. Dieser Rückzugsort lädt zum Entspannen, Erholen und Energietanken ein. Ebenso befindet sich der Hauswirtschafts- & Technikraum und ein geräumiges Büro auf dieser Etage. Beheizt wird das Haus mittels Ölbrenner über eine effiziente Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung; eine Garage mit kleiner Werkbank rundet dieses Angebot ab. Die Lage dieser Immobilie ist ebenso außergewöhnlich wie das Haus selbst. In nur 100m Entfernung befindet sich der Einstieg in das 280km umfassende Langlauf-loipennetz sowie in ein weitläufiges Wanderwegenetz. Der romantische Möserer See ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Für Golfliebhaber liegt einer der höchstgelegenen und schönsten Golfplätze Tirols, der Golfclub Seefeld-Wildmoos, nur 10 Autominuten entfernt. Trotz der naturnahen Lage ist das Haus gut an die umliegenden Orte angebunden – eine Busverbindung nach Seefeld und Telfs verkehrt stündlich. Als stilvoller Hauptwohnsitz wohnen Sie hier naturnah, ruhig und doch bestens angebunden. Ein wahres Refugium für alle, die das Besondere suchen.