- Parkplatz
- Maisonette
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Gemütliche Chaleteinheit am Kirchberger Sonnberg
2.780.000 €
214 m²7 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²12.990,65 €
Etage-
Baujahr1994
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6365 Kirchberg in Tirol
Diese Chaleteinheit befindet sich am Fuße des Kirchberger Sonnbergs in einer sehr sonnigen und zentrumsnahen Lage mit schönem Bergblick. Sie profitieren hier von einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur und der Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" und bietet mehr als 233 Pistenkilometer.
Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.
Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" und bietet mehr als 233 Pistenkilometer.
Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.
Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.780.000 €
Kaufpreis pro m²12.990,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% Mwst.
Merkmale
Maisonette
Baujahr 1994, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 214 m²
Gesamtfläche 220 m², Nutzfläche 6 m², Gartenfläche 59 m²
2 Terrassen
3 Balkone, nordseitig, südseitig, Garten, Terrasse
7 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkplatz
2 Carports, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gehobene Ausstattung, Kamin
Zur Ausstattung dieser Chaleteinheit gehören u.a.:
• offener Kamin
• Effekt-Kamin
• zwei Terrassen mit Gartenbereich und Bergblick
• Balkon mit Panoramablick
• Sichtdachstuhl
• komplette Möblierung
• edle Bäder
• Eichendielen
• Altholzeinbauten
• hochwertige Profiküche
• Lagerraum / Skikeller
- uvm.
• offener Kamin
• Effekt-Kamin
• zwei Terrassen mit Gartenbereich und Bergblick
• Balkon mit Panoramablick
• Sichtdachstuhl
• komplette Möblierung
• edle Bäder
• Eichendielen
• Altholzeinbauten
• hochwertige Profiküche
• Lagerraum / Skikeller
- uvm.
Heizung
Fußbodenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
65 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,1
C
Beschreibung
Diese neuwertige, komplett möblierte und hochwertig ausgestattete Chaleteinheit, bestehend aus ursprünglich zwei Wohnungen, befindet sich am Fuße des Kirchberger Sonnbergs und wurde vor einigen Jahren aufwendig renoviert und modernisiert.
Die Möglichkeit der Aufteilung in zwei Wohneinheiten und die durchdachte Raumaufteilung schaffen verschiedene Nutzungsvarianten, entweder als großzügiges Einfamilienhaus oder auch gemeinsamer Arbeits- und Wohnsitz.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche und direkten Zugang auf die Sonnenterrasse mit Garten. Die Kombination aus Altholz, Stein und moderner Möblierung schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Auf dieser Ebene befindet sich weiters der große Masterbereich mit Ankleide und Badezimmer ensuite.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit Sichtdachstuhl und offenen Kamin, sowie drei Schlafzimmer mit 2 Bädern.
Zur Immobilie gehören ein Doppelcarport, Lager- und Wirtschaftsräume, sowie weitere Parkmöglichkeiten im Außenbereich.
Die Möglichkeit der Aufteilung in zwei Wohneinheiten und die durchdachte Raumaufteilung schaffen verschiedene Nutzungsvarianten, entweder als großzügiges Einfamilienhaus oder auch gemeinsamer Arbeits- und Wohnsitz.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche und direkten Zugang auf die Sonnenterrasse mit Garten. Die Kombination aus Altholz, Stein und moderner Möblierung schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Auf dieser Ebene befindet sich weiters der große Masterbereich mit Ankleide und Badezimmer ensuite.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit Sichtdachstuhl und offenen Kamin, sowie drei Schlafzimmer mit 2 Bädern.
Zur Immobilie gehören ein Doppelcarport, Lager- und Wirtschaftsräume, sowie weitere Parkmöglichkeiten im Außenbereich.
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GewerblichAurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
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