Außergewöhnliche, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mitten im Bregenzerwald

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese einmalige Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage mitten im malerischen Bregenzerwald, sondern auch eine gemütliche und stilvolle Wohnatmosphäre!

Ein Lebensmittelgeschäft, eine Raiffeisenbank sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig in naher Umgebung. Auch kommen Sie von hier in aller Kürze in das Schi- und Wandergebiet Schetteregg.

Beheizt wird die Wohnung derzeit noch mit einer Gas-Zentralheizung. Eine Umstellung auf eine Luftwärmepumpe ist bereits in Auftragsausführung. Es befindet sich kein Lift im Gebäude.

Die Wohnung kann nur als Hauptwohnsitz genutzt werden. Eine Ferienwidmung liegt hier nicht vor.

Die Wohnung teilt sich auf in:

• Diele
• Bad mit Badewanne und Dusche
• separates WC
• Elternschlafzimmer
• Kinderschlafzimmer
• Arbeitszimmer
• Küche-Wohnen-Essen mit kleinem Balkon

Von der Diele aus gelangt man auf die verglaste Dachterrasse. Weiters gehören zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Carport.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F