- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
HAUS MIT ERWEITERUNGSPOTENZIAL IN BEGEHRTER GRÜNRUHELAG
690.000 €
100 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 20 m²
Preis / m²6.900 €
Grundstücksfläche802 m²
Baujahr1962
Neumann-ImmobilienHerr Bernhard Neumann
2500 Baden
Einmalige Kosten
Kaufpreis690.000 €
Kaufpreis pro m²6.900 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1962, Massivbauweise, Unterkellert, Veränderbare Räume, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 802 m², Grundstücksfront 16 m
1 Terrasse 20 m²
1 Balkon 8 m², Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 47 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Vollmöbliert, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
120 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,3
D
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein charmantes Haus aus den 60er Jahren im Stadtteil Weikersdorf in Baden bei Wien.
Das Haus in wunderschöner Grünruhelage bietet beim Renovieren und Zubau des derzeitigen Bestandes viel Gestaltungsspielraum. Die derzeitige Wohnfläche von knapp 100 m² kann durch einen Zubau leicht verdoppelt werden.
Das Grundstück mit 802 m2 verspricht eine tolle, private Atmosphäre mit vielen Möglichkeiten für Gartenliebhaber.
Die Lage in der sehr ruhigen Umgebung gehört neben dem Mitterberg zu den begehrtesten Wohnadressen Badens.
Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Das Zentrum von Baden mit seinen charmanten Cafés, dem Kurpark und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.
Schnell sind Sie durch eine Umfahrungsstraße auch auf der Autobahn.
Gerne stehe ich für eine Besichtigung zur Verfügung! Bitte machen Sie mir Terminvorschläge mit Uhrzeit!
neumann-immobilien
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Das Haus in wunderschöner Grünruhelage bietet beim Renovieren und Zubau des derzeitigen Bestandes viel Gestaltungsspielraum. Die derzeitige Wohnfläche von knapp 100 m² kann durch einen Zubau leicht verdoppelt werden.
Das Grundstück mit 802 m2 verspricht eine tolle, private Atmosphäre mit vielen Möglichkeiten für Gartenliebhaber.
Die Lage in der sehr ruhigen Umgebung gehört neben dem Mitterberg zu den begehrtesten Wohnadressen Badens.
Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Das Zentrum von Baden mit seinen charmanten Cafés, dem Kurpark und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.
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GewerblichNeumann-ImmobilienHerr Bernhard Neumann
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