- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Einfamilienhaus zur Vermietung in Neusiedl am See
2.200 €
211 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²10,43 €
Grundstücksfläche613 m²
Baujahr2000
Realitäten Ehrengruber GmbHKathrin Eghrengruber-Baumánn MSc
7100 Neusiedl am See
Ruhige Lage in einer Sackgasse am Kirchberg.
Ausgezeichnete Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Nahversorger im Ort, das kulinarische Angebot ist hoch, angefangen von Buschenschenken bis hin zu verschiedenen Haubenlokalen.
Unzählige Weinbauern bieten Genuss auf hohem Niveau.
Das Seegelände ist in wenigen Minuten erreichbar, es stehen unzählige Sport und Erholungsmöglichkeiten wie Radfahren, Segeln, Surfen, Schwimmen, Wandern, Reiten und vieles mehr zur Verfügung.
Das Outlet in Parndorf ist mit dem Auto ca. 5 Minuten, die St. Martins Therme und Lodge ca. 25 Minuten entfernt. Das Einkaufszentrum ist ebenfalls schnell erreichbar.
Ausgezeichnete Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Nahversorger im Ort, das kulinarische Angebot ist hoch, angefangen von Buschenschenken bis hin zu verschiedenen Haubenlokalen.
Unzählige Weinbauern bieten Genuss auf hohem Niveau.
Das Seegelände ist in wenigen Minuten erreichbar, es stehen unzählige Sport und Erholungsmöglichkeiten wie Radfahren, Segeln, Surfen, Schwimmen, Wandern, Reiten und vieles mehr zur Verfügung.
Das Outlet in Parndorf ist mit dem Auto ca. 5 Minuten, die St. Martins Therme und Lodge ca. 25 Minuten entfernt. Das Einkaufszentrum ist ebenfalls schnell erreichbar.
Laufende Kosten
Miete2.200 €
Preis pro m²10,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab August 2025
Einfamilienhaus
Baujahr 2000, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 211 m²
Nutzfläche 279 m², Grundstücksfläche 613 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gartennutzung, Sauna
Schwedenofen, teilweise Insektenschutz, Doppelgarage, Sauna im Garten, Wohnkeller, Gasheizung, automatische Bewässerung der Beete.
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
66 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Großzügig angelegtes Wohnhaus am Lindenplatz in Neusiedl am See.
Das Erdgeschoß mit ca. 80m² besteht aus einem Vorraum mit Windfang, Garderobe und Gäste WC, sowie einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit separater Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über die überdachte Holzterrasse in den liebevoll gestalteten Garten.
Über eine Holztreppe kommt man in das Obergeschoß mit Galerie und gemütlicher Leseecke. Des Weiteren befinden sich hier 4 Zimmer, eines davon mit begehbarem Schrankraum und kleinem Balkon, ein großes Familienbad mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und einem elektrischen Handtuchhalter.
Die Kellerfläche mit 80m², teilt sich in ein Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche und WC sowie Lager- und Technikraum.
Das Haus verfügt über eine Doppelgarage mit 43 m² und einen Lagerraum, den man als Stauraum für Gartengeräte, bzw. als Werkzeugraum oder Holzlager nutzen kann. Der große Platz vor der Garage bietet Abstellfläche für 2 weitere PKWs.
Im Garten befindet sich ein Salettl das komplett als Sauna umgebaut wurde.
Die Gesamtmiete beinhaltet die Nettomiete Euro 2.200,-- zzgl. den Betriebskosten von ca. Euro 180,-- und den Verbrauch Strom/Gas/Wasser.
Die Mietdauer beträgt 3-5 Jahre
Das Erdgeschoß mit ca. 80m² besteht aus einem Vorraum mit Windfang, Garderobe und Gäste WC, sowie einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit separater Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über die überdachte Holzterrasse in den liebevoll gestalteten Garten.
Über eine Holztreppe kommt man in das Obergeschoß mit Galerie und gemütlicher Leseecke. Des Weiteren befinden sich hier 4 Zimmer, eines davon mit begehbarem Schrankraum und kleinem Balkon, ein großes Familienbad mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und einem elektrischen Handtuchhalter.
Die Kellerfläche mit 80m², teilt sich in ein Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche und WC sowie Lager- und Technikraum.
Das Haus verfügt über eine Doppelgarage mit 43 m² und einen Lagerraum, den man als Stauraum für Gartengeräte, bzw. als Werkzeugraum oder Holzlager nutzen kann. Der große Platz vor der Garage bietet Abstellfläche für 2 weitere PKWs.
Im Garten befindet sich ein Salettl das komplett als Sauna umgebaut wurde.
Die Gesamtmiete beinhaltet die Nettomiete Euro 2.200,-- zzgl. den Betriebskosten von ca. Euro 180,-- und den Verbrauch Strom/Gas/Wasser.
Die Mietdauer beträgt 3-5 Jahre
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GewerblichRealitäten Ehrengruber GmbHKathrin Eghrengruber-Baumánn MSc
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