- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
NEUBAU Eigentumswohnungen mitten im Zentrum von Althofen
329.990 €
84 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²3.941,12 €
Etage1
Baujahr-
WIK - Wohnen in KärntenHerr Arne Pedersen
Gartenstraße, 9330 Althofen
Lage
Althofen ist erste Wahl – eine lebens – und liebenswerte Marktgemeinde!
Es ist lange kein Geheimnis mehr, dass sich die aufstrebende und liebenswerte Stadtgemeinde und Kurstadt Althofen, gerade in den letzten Jahren, zu einem beliebten und familienfreundlichen Wohnort mit besonderer Lebensqualität entwickelt hat. Es erwartet Sie ein ruhiges und sicheres Wohnen mitten im Zentrum von Althofen, umgeben von einer perfekten, fußläufig zu erreichender Infrastruktur. Gerade Familien mit Kindern schätzen die Nähe von Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sehr. Aber auch die Naturliebhaber und Ruhesuchenden kommen auf Ihre Kosten, und genießen die vielen naturbelassenen landschaftlichen Schönheiten sowie das reichhaltige Freizeit-, Kultur und Veranstaltungsangebot der Stadtgemeinde.
Althofen ist erste Wahl – eine lebens – und liebenswerte Marktgemeinde!
Es ist lange kein Geheimnis mehr, dass sich die aufstrebende und liebenswerte Stadtgemeinde und Kurstadt Althofen, gerade in den letzten Jahren, zu einem beliebten und familienfreundlichen Wohnort mit besonderer Lebensqualität entwickelt hat. Es erwartet Sie ein ruhiges und sicheres Wohnen mitten im Zentrum von Althofen, umgeben von einer perfekten, fußläufig zu erreichender Infrastruktur. Gerade Familien mit Kindern schätzen die Nähe von Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sehr. Aber auch die Naturliebhaber und Ruhesuchenden kommen auf Ihre Kosten, und genießen die vielen naturbelassenen landschaftlichen Schönheiten sowie das reichhaltige Freizeit-, Kultur und Veranstaltungsangebot der Stadtgemeinde.
Einmalige Kosten
Kaufpreis329.990 €
Kaufpreis pro m²3.941,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 83,73 m²
Nutzfläche 83,73 m²
1 Balkon 15,9 m²
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wohnen im Zentrum von Althofen:
Es entstehen zwei Wohngebäuden (Haus A und B), welche L-förmig miteinander verbunden
In Summe stehen 34 Eigentumswohnungen zur Verfügung, wobei der Wohnungsmix 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen sowie ein Penthaus umfasst.
Alle Wohnungen sind südlich bzw. westlich ausgerichtet und verfügen im Erdgeschoss über Terrassen mit Eigengärten und in den Obergeschossen über großzügige Balkone
Die Erschließung erfolgt jeweils über ein zentrales Stiegenhaus
Je Stiegenhaus ein Personenaufzug mit Zutrittsmöglichkeiten in jedem Stockwerk, barrierefrei
Es stehen insgesamt 60 PKW-Abstellplätze zur Verfügung, wobei 34 davon in der Tiefgarage untergebracht sind, und die restlichen sich in 9 Carports sowie 17 PKW-Abstellplätze im Freien aufteilen
Es sind Kellerabteile, Abstellräume für Kinderwägen, Fahrräder sowie Trocken- und Technikraum vorgesehen
Die Wohnanlage verfügt über großzügige, allgemein zugängliche Grünanlagen inklusive einer Kinderspielfläche.
Alle Wohnungen in bewährter Baumeisterqualität laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Provisionsfreier Direktverkauf durch den Bauträger
Die Wohnung im Detail:
3-Zimmer-Wohnung laut Grundrissplan
Nutzfläche Wohnung:83,73 m²
Balkon: 15,90 m²
1 Vorraum
1 Badezimmer
1 WC
2 Schlafzimmer
1 Wohnküche
1 Abstellraum
€ 329.990,--
Wir sind Ihnen gerne in allen Belangen rund um die Finanzierung kostenlos und unverbindlich behilflich.
Wohnen im Zentrum von Althofen:
Es entstehen zwei Wohngebäuden (Haus A und B), welche L-förmig miteinander verbunden
In Summe stehen 34 Eigentumswohnungen zur Verfügung, wobei der Wohnungsmix 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen sowie ein Penthaus umfasst.
Alle Wohnungen sind südlich bzw. westlich ausgerichtet und verfügen im Erdgeschoss über Terrassen mit Eigengärten und in den Obergeschossen über großzügige Balkone
Die Erschließung erfolgt jeweils über ein zentrales Stiegenhaus
Je Stiegenhaus ein Personenaufzug mit Zutrittsmöglichkeiten in jedem Stockwerk, barrierefrei
Es stehen insgesamt 60 PKW-Abstellplätze zur Verfügung, wobei 34 davon in der Tiefgarage untergebracht sind, und die restlichen sich in 9 Carports sowie 17 PKW-Abstellplätze im Freien aufteilen
Es sind Kellerabteile, Abstellräume für Kinderwägen, Fahrräder sowie Trocken- und Technikraum vorgesehen
Die Wohnanlage verfügt über großzügige, allgemein zugängliche Grünanlagen inklusive einer Kinderspielfläche.
Alle Wohnungen in bewährter Baumeisterqualität laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Provisionsfreier Direktverkauf durch den Bauträger
Die Wohnung im Detail:
3-Zimmer-Wohnung laut Grundrissplan
Nutzfläche Wohnung:83,73 m²
Balkon: 15,90 m²
1 Vorraum
1 Badezimmer
1 WC
2 Schlafzimmer
1 Wohnküche
1 Abstellraum
€ 329.990,--
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GewerblichWIK - Wohnen in KärntenHerr Arne Pedersen
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