Büro-/Laborräumlichkeiten im BioTech Zentrum Muthgasse

Zur Vermitung gelangt ein Open Office Space (ca 35m²) sowie 3 Laborräume im Bio Tech Zentrum Muthgasse.

Es handelt sich hierbei um einen Untermietvertrag, welcher bis 2029 befristet ist.
Geteilt werden die Geschäftsflächen mit 2 weiteren Unternehmen.

Die Büro- und Laborflächen:
- modernes Büro mit ca 35m² (Open Office Space); ausgestattet mit 6 Arbeitsplätzen
- Laborflächen mit ca 90m² (3 Laborräume BSL2 zertifiziert)
- gemeinschaftlich genutzte Flächen: Teeküche, Besprechungsräume, Toiletten, Dusche, Medienküche (Labor), Lagermöglichkeiten

Die Labore sind voll ausgestattet (BSL2 zertifiziert) und wurden 2022 komplett erneuert.

Lage und Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe zum Büro befindet sich die Station Heiligenstadt der S-Bahn und U-Bahn. Auch die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend.
Das BOKU Institut befindet sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft.

Die monatliche Pauschalmiete beläuft sich auf EURO 7.908,94 inklusive USt.
In der Miete sind ebenfalls die Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom, Internet udgl beinhaltet.

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