- Etagenwohnung
- Terrasse
Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Potential –Sanierung des Gebäudes in Planung!
295.000 €
99 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.989,76 €
Etage1
Baujahr1971
Immoteam7 ITS GmbHHerr Christoph Geringer
Egelseestraße 21, 6800 Feldkirch
Einmalige Kosten
Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²2.989,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten236 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Baujahr 1971, 1. Etage
Wohnfläche 98,67 m²
südwestseitig
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 4,6 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Fenster
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Öl, Gas
Beschreibung
Geräumige 4-Zimmerwohnung in Feldkirch-Tosters
fast 100 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern
Personenlift vorhanden
16 m² überdachter Balkon
großzügiger Allgemeinparkplatz
Südwest Ausrichtung mit Blick auf die Grünflächen
nahe Grenze Liechtenstein
nahe Ortszentrum Feldkirch - Tosters
zeitnahe Gebäudesanierung mit energetischer Verbesserung:
• Dach- und Terrassensanierung
• Balkonsanierung inklusive Geländer
• neue Dämmfassade und dreifachverglaste Fenster
• Sonnenschutz uvm.
• die Sanierungen werden über einen Kredit finanziert
Betriebskosten: € 236,- (zzgl. € 96,- Rep. Fond)
Kaufpreis: € 295.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
fast 100 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern
Personenlift vorhanden
16 m² überdachter Balkon
großzügiger Allgemeinparkplatz
Südwest Ausrichtung mit Blick auf die Grünflächen
nahe Grenze Liechtenstein
nahe Ortszentrum Feldkirch - Tosters
zeitnahe Gebäudesanierung mit energetischer Verbesserung:
• Dach- und Terrassensanierung
• Balkonsanierung inklusive Geländer
• neue Dämmfassade und dreifachverglaste Fenster
• Sonnenschutz uvm.
• die Sanierungen werden über einen Kredit finanziert
Betriebskosten: € 236,- (zzgl. € 96,- Rep. Fond)
Kaufpreis: € 295.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Dokumente
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GewerblichImmoteam7 ITS GmbHHerr Christoph Geringer
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