{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006006","obj_regio3":"006006070","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8141","obj_title":"Mitterstraße 152/33 - Traumhaftes Wohnen - unbefristet: Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Premstätten!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E847R-1729070840-fabe0c060fd84452836924dc91a69494","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Mitterstraße 152/33 - Traumhaftes Wohnen - unbefristet: Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Premstätten!

665
 
39 m²2 ZimmerBalkon 8 m²
Etage2
Befristung-
Kaution2.066 €
Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
Mitterstraße 150-156, 8141 Unterpremstätten
Im Süden des Stadtgebiets in der beliebten Ortschaft Unterpremstätten entsteht ein neues einzigartiges Wohnprojekt. Die Gemeinde gehört zum Bezirk Graz-Umgebung und profiliert sowohl durch die Nähe zur Stadt Graz als auch durch die ländliche Umgebung .

Nähe zur Stadt: 6 km

Nahversorger: Hofer (60 m), Spar (120 m), Billa (530 m) (fußläufig erreichbar)

Ärzte, Apotheke: < 1 km

Schulen, Kindergärten: < 1 km

Öffentliche Verkehrsmittel und Anbindungen: Bushaltestelle 490 m, Bahnhof Premstätten 2,8 km, Autobahnauffahrt A9 1,5 km sowie A2 1,9 km

Freizeit: Spielplatz 640 m, Sportpark Premstätten 750 m, Bücherei 800 m, Schwarzl Freizeitzentrum 3,3 km, Rad- und Wanderwege in der Umgebung

Laufende Kosten

Monatliche Kosten665,11 €
Preis pro m²11,07 €
Gesamtbelastung Netto597,78 €
USt. Gesamtbelastung67,33 €
Miete509,84 €
USt. Miete58,54 €
Betriebskosten87,94 €
USt. Betriebskosten8,79 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.066,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2025
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2018, Neubau, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Nutzfläche 39,23 m²
1 Balkon 8,4 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
27,63 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Die moderne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im Neubauprojekt in der Mitterstraße 152, Unterpremstätten. Mit einer Fläche von 39,23 m² und 2 Zimmern ist sie perfekt für Singles oder Paare, die ein gemütliches und modernes Zuhause suchen.
Durch die Topausstattung mit einer offener Wohnküche und mit Fußbodenheizung wird ein angenehmer Wohnkomfort garantiert. Die Wohnung umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine Küche mit Wohn-Essbereich sowie ein Zimmer. Vom Wohnzimmer  aus kann man auf den Balkon gehen. Eine Tiefgarage sowie ein Kellerabteil sind in der Miete inkludiert.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <600m
Krankenhaus <7.475m

Kinder & Schulen
Schule <775m
Kindergarten <1.900m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <4.625m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Polizei <450m
Post <600m

Verkehr
Bus <525m
Straßenbahn <6.750m
Autobahnanschluss <1.325m
Bahnhof <1.700m
Flughafen <2.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichWesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichWesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award