Viel Raum zum kleinen Preis! Attraktive, jedoch renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung!

Die rund 92 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, in der Degengasse, im 16. Wiener Gemeindebezirk, das im Jahr 2007 umfassend saniert wurde – inklusive stilvollem Dachgeschossausbau. Die Wohnung besticht durch ihr Platzangebot und ihre hervorragende Infrastrukturanbindung.

IM ÜBERBLICK:
*optimaler Grundriss
*Schrankraum
*Praktisches Kellerabteil inklusive
*Beheizung mittels Gaszentralheizung
*Aktuell leerstehend – sofort verfügbar
*sanierungsbedürftig

DIE LAGE HIGHLIGHTS:
*Top angebunden: Die U-Bahn-Station Ottakring (U3) ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum. Ergänzend sorgen mehrere Bus- und Straßenbahnlinien für beste Mobilität.
*Kulturelle Vielfalt: In direkter Umgebung befinden sich die Ottakringer Brauerei mit zahlreichen Events sowie das Ottakino, ein beliebtes Programmkino.
*Shopping & Nahversorgung: Die Thaliastraße – eine der belebtesten Einkaufsstraßen Wiens – ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Gastronomie.
*Natur & Erholung: Der Wilhelminenberg mit seinem Schloss und dem weitläufigen Waldpark lädt zu Spaziergängen mit herrlichem Blick über Wien ein.
*Familienfreundlich: Mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung machen die Lage auch für Familien attraktiv..

PREISINFORMATION:
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 249.000,-

Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!

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