- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
Traumhafte Chalethälfte in ruhiger und sonniger City-Lage
3.390.000 €
135 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²25.111,11 €
Etage-
Baujahr2023
Engel & Völkers Kitzbühel
6370 Kitzbühel
Der Ort Kitzbühel gehört zweifelsohne zu den beliebtesten Urlaubszielen in Tirol. In den Kitzbüheler Alpen gelegen zeigt sich die Destination von sportlichem Weltniveau. Das schier endlose Angebot an Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Veranstaltungen von internationaler Bedeutung machen die Gamsstadt Jahr für Jahr zur Ferienregion Nummer eins.
Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herz der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top Hotellerie und Restaurants gleichermaßen. Sie macht
Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm, zeigt sich die Region Kitzbühel von seiner sportlichen Seite. Die vielfältigen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern
mit fast schon mondänem Flair der Geschäfte macht die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil.
Besonders zu erwähnen sind die wohl nicht enden wollenden Skipisten und die 10 Golfplätze im Umfeld von ca. 40 km.
Die Nähe zu Salzburg, Innsbruck und München ergänzt die Attraktivität.
Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herz der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top Hotellerie und Restaurants gleichermaßen. Sie macht
Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm, zeigt sich die Region Kitzbühel von seiner sportlichen Seite. Die vielfältigen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern
mit fast schon mondänem Flair der Geschäfte macht die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil.
Besonders zu erwähnen sind die wohl nicht enden wollenden Skipisten und die 10 Golfplätze im Umfeld von ca. 40 km.
Die Nähe zu Salzburg, Innsbruck und München ergänzt die Attraktivität.
Einmalige Kosten
Kaufpreis3.390.000 €
Kaufpreis pro m²25.111,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neuwertig, Unterkellert, Dielen, Stein, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 135 m²
1 Terrasse
2 Balkone, westseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Kamin, Gartennutzung
Personenaufzug
Getrennte Sanitäranlagen, Möbiliert, Einbaumöbel, Begehbarer Kleiderschrank, Einbauschränke, Einbauküche, , Bergpanorama, Blick ins Grüne
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A
Beschreibung
Inmitten der idyllischen Tiroler Bergwelt erwartet Sie eine exklusive Chalet-Hälfte, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Diese außergewöhnliche Immobilie verkörpert das neue Tiroler „Alpenfeeling“ – eine harmonische Symbiose aus traditioneller Handwerkskunst, alpinem Charme und modernem Wohnkomfort.
Die in einer stilvollen Doppelhauskonzeption realisierte Chalethälfte besticht durch ihre hochwertige, traditionelle Bauweise in Kombination mit einem zeitgemäßen Designkonzept. Erlesene Materialien wie original Altholzverkleidungen, großformatiges Feinsteinzeug, dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster und elegante Landhausdielen schaffen ein exklusives Ambiente, das durch warme Farben und natürliche Texturen zum Wohlfühlen einlädt.
Das Chalet wird voll möbliert verkauft – mit liebevoll ausgewählten Designermöbeln und maßgefertigten Einbauten, die in der hauseigenen Veredelungsmanufaktur mit größter Sorgfalt gefertigt wurden. Jedes Detail wurde durchdacht, um eine luxuriöse, sofort bezugsfertige Wohnlösung zu schaffen, die Emotion und Stil perfekt vereint. Erleben Sie alpines Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Alle Angaben gemäß Eigentümer.
Die in einer stilvollen Doppelhauskonzeption realisierte Chalethälfte besticht durch ihre hochwertige, traditionelle Bauweise in Kombination mit einem zeitgemäßen Designkonzept. Erlesene Materialien wie original Altholzverkleidungen, großformatiges Feinsteinzeug, dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster und elegante Landhausdielen schaffen ein exklusives Ambiente, das durch warme Farben und natürliche Texturen zum Wohlfühlen einlädt.
Das Chalet wird voll möbliert verkauft – mit liebevoll ausgewählten Designermöbeln und maßgefertigten Einbauten, die in der hauseigenen Veredelungsmanufaktur mit größter Sorgfalt gefertigt wurden. Jedes Detail wurde durchdacht, um eine luxuriöse, sofort bezugsfertige Wohnlösung zu schaffen, die Emotion und Stil perfekt vereint. Erleben Sie alpines Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Alle Angaben gemäß Eigentümer.
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GewerblichEngel & Völkers Kitzbühel
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