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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Müllnergasse - DG-Garconniere mit abgetrenntem Schlafbereich und Wohnküche

1.000
 
35 m²1 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
BRI Immobilienmakler GmbHFrau Michelle Gnadenberger
1090 Wien
U4 Roßauer Lände

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.000 €
Preis pro m²28,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto909,09 €
USt. Gesamtbelastung90,91 €
Miete840,56 €
USt. Miete84,06 €
Betriebskosten68,53 €
USt. Betriebskosten6,85 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Mietvertrag
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Fliesen
Wohnfläche 35 m²
Gesamtfläche 35 m², Nutzfläche 35 m², Grundstücksfläche 35 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
113,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,28
D

Beschreibung

1090 Wien

DG-Wohnung mit abgetrenntem Schlafbereich zu vermieten,

die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 01. Juli 2025 bezogen werden,

die U4 Station Roßauer Lände ist in kurzer Gehdistanz erreichbar,

35,00m2 Wohnfläche,

Wohn-/Schlafzimmer, Einbauküche, Vorzimmer,

Bad mit Dusche und WC,

Gasetagenheizung,

Abstellraum vorhanden,

Mietdauer: 5 Jahre

bei Bedarf kann ein Garagenplatz extra angemietet werden,

BMM: € 1.000,00 (inkl. BK und 10% UST.)

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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