- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Garten
- Teilmöbliert
Gewerbliches Mietobjekt 405 m² sofort einziehen 2604 Theresienfeld
4.000 €
404 m²9 ZimmerGarten
Immoexpress KGHerr Franz Ecker
2604 Theresienfeld
Nähe zur Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.000 €
Preis pro m²9,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete3.800 €
Betriebskosten200 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Kaution: 3 BMM Überweisung
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1960, Neubau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2019, Kunststoff, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 404 m²
Gesamtfläche 405 m², Bürofläche 404 m², Grundstücksfläche 1.737 m², Gartenfläche 1.537 m², Ladenfläche 1.737 m²
Garten
9 Zimmer
1 Badezimmer, 8 Toiletten
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Pissoir, Fenster, Gartennutzung
Sehr guter Zustand
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
136,8 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Das Gebäude wurde 2019 generalsaniert und bietet viele Verwendungsmöglichkeiten.
Zum Beispiel als kleines Schulungs- und Seminarzentrum, als Kaffeehaus, als Firmensitz mit großzügigem Büro und Repräsentationsflächen, Wohn und Geschäftslokal, und vieles mehr.
Auf der Hauptstraße, neben der Berufsschule und einen Steinwurf von Wiener Neustadt entfernt gelegen, lassen sich viele Ideen umsetzen.
Die hellen Räume sind teilweise mit mobilen Trennwänden, mit einer Akustikdecke und hochwertigen Böden ausgestattet.
Auf beiden Ebenen sind WC - Anlagen vorhanden. Im Erdgeschoß gibt es einen Schankbereich und eine Gastroküche.
Der große Garten steht für mehrere Parkplätze zur Verfügung.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas - Zentralheizung.
Bei der Gesamtmiete von € 4000.- sind die BK enthalten.
Die Verbraucher Strom, Gas, Wasser, Müll und Kanalbenützung sind mit den Versorgern zu verrechnen.
Der Mietvertrag ist unbefristet.
Der Makler hat ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.
Monatsmiete inkl. BK Euro 4 000.-
Finanzamt Euro 1440.-
Vertragserrichtungskosten Euro
Maklerprovision 3 BMM zuzüglich 20 % Ust
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Zum Beispiel als kleines Schulungs- und Seminarzentrum, als Kaffeehaus, als Firmensitz mit großzügigem Büro und Repräsentationsflächen, Wohn und Geschäftslokal, und vieles mehr.
Auf der Hauptstraße, neben der Berufsschule und einen Steinwurf von Wiener Neustadt entfernt gelegen, lassen sich viele Ideen umsetzen.
Die hellen Räume sind teilweise mit mobilen Trennwänden, mit einer Akustikdecke und hochwertigen Böden ausgestattet.
Auf beiden Ebenen sind WC - Anlagen vorhanden. Im Erdgeschoß gibt es einen Schankbereich und eine Gastroküche.
Der große Garten steht für mehrere Parkplätze zur Verfügung.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas - Zentralheizung.
Bei der Gesamtmiete von € 4000.- sind die BK enthalten.
Die Verbraucher Strom, Gas, Wasser, Müll und Kanalbenützung sind mit den Versorgern zu verrechnen.
Der Mietvertrag ist unbefristet.
Der Makler hat ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.
Monatsmiete inkl. BK Euro 4 000.-
Finanzamt Euro 1440.-
Vertragserrichtungskosten Euro
Maklerprovision 3 BMM zuzüglich 20 % Ust
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
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