Beschreibung

„Kaufen Sie Land, es wird nicht mehr nachproduziert.“ Ganz nach diesem Zitat von Mark Twain eröffnet sich Ihnen hier eine einmalige Gelegenheit: Auf einem voll erschlossenen Grundstück von 800 m² in einer der begehrtesten Lagen der Region stehen alle Genehmigungen für ein großzügiges Neubauprojekt bereit – OHNE jeglichen BAUZWANG.

Ob Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen oder das Grundstück als renditestarke Kapitalanlage nutzen möchten, liegt ganz in Ihrer Hand.

Das aktuell genehmigte Projekt sieht eine reine Wohnfläche von ca. 364 m² vor, inkl. aller Nebenflächen und eine Tiefgarage mit insgesamt rund 100 m², ergibt das eine Gesamtfläche von etwa ca. 650 m². Dank der vollständigen Erschließung und der bereits erteilten Baugenehmigung können Sie sofort mit der Umsetzung beginnen oder flexibel auf zukünftige Marktchancen reagieren.

Moderne Bauweise und nachhaltige Technik garantieren eine hervorragende Energieeffizienz: Mit einem Heizwärmebedarf (HWB) von 43,1 kWh/m² a und einem Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) von 0,66 genießen Sie niedrige Betriebskosten und leisten einen Beitrag zum Klimaschutz. Sichern Sie sich jetzt dieses exklusive Angebot und legen Sie den Grundstein für Ihr Traumhaus oder eine werthaltige Investition.
Short facts:

Grundstücksfläche: 800 m²

Status: Genehmigtes Neubauprojekt, voll erschlossen

Reine Wohnfläche: ca. 364 m²

Gesamtfläche (inkl. Nebenflächen & Tiefgarage): ca. 650 m²

Tiefgarage: ca. 100 m²

Energieeffizienz: HWB 43,1 kWh/m²a, fGEE 0,66

Kein Bauzwang