- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Attraktive Büro-/Verkaufsfläche im Zentrum von Leoben
417 €
55 m²2 Zimmer
ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben
Langgasse 16, 8700 Leoben
In attraktiver Durchzugsstraße (Mühltahlerstraße-Langgasse) befindet sich dieses Geschäftslokal in Zufahrt aufs LCS.
Laufende Kosten
Miete417 €
Preis pro m²7,53 €
Gesamtbelastung Netto541,18 €
USt. Gesamtbelastung108,23 €
Gesamtmiete Netto496,18 €
USt. Gesamtmiete99,23 €
USt. Miete83,4 €
Betriebskosten68,51 €
USt. Betriebskosten13,7 €
Sonstige Kosten Netto10,67 €
USt. Sonstige Kosten2,13 €
Heizkosten Netto45 €
USt. Heizkosten9 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Sonstiges=Kanal und Wasser
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2.000,00 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Büro
Altbau, Erdgeschoss
Gesamtfläche 55,4 m²
Bürofläche 55,4 m², Verkaufsfläche 55,4 m²
2 Zimmer
1 Toilette
Ausstattung
Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
149,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,65
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein straßenseitiger Verkaufsraum mit:
- 2 Räumen
- Schaufensterauslage
- eigene Gasetagenheizung
- Toilettenmitbenutzung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <225m
Krankenhaus <875m
Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <600m
Universität <350m
Höhere Schule <525m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <225m
Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <25m
Polizei <400m
Verkehr
Bus <25m
Autobahnanschluss <2.175m
Bahnhof <875m
Flughafen <9.975m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kontaktieren
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