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Charmante Gartenwohnung in Seiersberg!

175.000
 
44 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 4 m²
Preis / m²3.958,38 €
Etage-
Baujahr-
s REAL - Graz, Eggenberger Allee 42Herr Marvin Weissina
8055 Seiersberg
Seiersberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis175.000 €
Kaufpreis pro m²3.958,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 6.300,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten341 €
Betriebskosten108,72 €
USt. Betriebskosten10,87 €
Monatliche Kosten Netto330,13 €
Sonstige Kosten Netto221,41 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Nutzfläche 44,21 m²
Gartenfläche 65,22 m²
1 Terrasse 4,08 m²
Garten
2 Zimmer
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
69 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,11
C

Beschreibung

Diese einladende Wohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt, und ist der perfekte Ort, um Ihr Leben zu genießen.

Mit einer Fläche von knapp 45 m² und einem großen Garten, der nach Westen ausgerichtet ist, erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche an modernes Wohnen. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und lässt viel Licht und Luft herein. Hier können Sie sich ganz nach Ihren Wünschen entfalten und eine behagliche Atmosphäre schaffen.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten, der Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf Ihrer Terrasse entspannen, während Sie die frische Luft und die grüne Umgebung genießen. Ob für gesellige Grillabende mit Freunden oder ruhige Stunden allein, dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.

Der Stellplatz vor der Tür sorgt dafür, dass Sie immer einen bequemen Parkplatz zur Verfügung haben. So starten Sie entspannt in Ihren Tag, ohne sich um das lästige Parkplatzsuchen kümmern zu müssen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Buslinie bringt Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu anderen Zielen in der Umgebung. Sie können sich auf eine gute Erreichbarkeit freuen, egal ob Sie zur Arbeit oder zu einem Ausflug aufbrechen.

Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, sodass Sie sich um die kleinen Dinge des Lebens keine Sorgen machen müssen. Supermärkte in der Nähe sorgen dafür, dass Sie immer bestens mit frischen Lebensmitteln versorgt sind.

Für nur 175.000,00 € erhalten Sie die Möglichkeit, in eine attraktive Wohnung zu investieren, die sowohl als neues Zuhause als auch als Kapitalanlage bestens geeignet ist.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Harmonie und dem Charme dieser Wohnung begeistern! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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Gewerblichs REAL - Graz, Eggenberger Allee 42Herr Marvin Weissina
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