Penthouse der Extraklasse in Graz-Liebenau – Stil, Komfort & Weitblick vereint

Willkommen in einer der exklusivsten Wohnlagen von Graz-Liebenau! Dieses beeindruckende Penthouse thront über den Dächern in einer modernen, energieeffizienten Wohnanlage und bietet eine Symbiose aus Großzügigkeit, Design und nachhaltigem Wohnen – perfekt für anspruchsvolle Eigennutzer oder Investoren mit Weitblick.

• 129,67 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung

• Über 50 m² offener Wohn-Essbereich mit direktem Terrassenzugang

• 3 geräumige Schlafzimmer, perfekt für Familie, Home-Office oder Gäste

• Großzügige Dachterrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien

• Energieeffizienter Neubau mit Photovoltaikanlage und niedrigen Betriebskosten

1. Penthouse-Feeling pur: Separater Aufgang, Privatsphäre auf höchstem Niveau

2. Lichtdurchflutete Räume dank großflächiger 3-fach-verglaster Kunststoff-Alu-Fenster

3. Modernste Technik: Außenliegende Raffstores für optimalen Sonnenschutz

4. Eleganter Komfort: Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen

5. Wellnessbad deluxe: Mit Dusche, Badewanne und edler Sanitärausstattung

6. Hochwertige Materialien: Stilvolle Bodenbeläge und schlüsselfertige Ausführung

7. Lift direkt aus der Tiefgarage, barrierefreier Zugang bis vor die Wohnungstür

8. Privates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

9. Nachhaltige Energieversorgung durch hauseigene Photovoltaikanlage

10. Begehrte Lage: Ruhige Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung

Dieses Penthouse ist Teil eines kleinen, exklusiven Neubauprojekts mit nur 12 Einheiten. Die moderne Architektur, das nachhaltige Energiekonzept und die durchdachte Planung bieten Lebensqualität auf höchstem Niveau. Der Baustart ist für spätestens April 2026 geplant, die Übergabe erfolgt voraussichtlich bis Ende November 2027.

Genießen Sie urbanen Luxus in ruhiger Umgebung – sichern Sie sich dieses einzigartige Wohnjuwel in Graz-Liebenau.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!
Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap