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  • Parkplatz
  • Garten

2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung nahe Hütteldorfer Straße mit Parkplatz

240.000
 
50 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²4.800 €
Etage-
Baujahr1971
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbHHerr ​Maximilian Cypris
1140 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis240.000 €
Kaufpreis pro m²4.800 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten278,14 €
Betriebskosten125,79 €
Sonstige Kosten Netto52,54 €
Heizkosten Netto99,81 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab n.V.
Wohnung
Baujahr 1971, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 50 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
63 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,68
C

Beschreibung

Willkommen über den Dächern Wiens! Die ca. 50 m² große, gepflegte Dachgeschoßwohnung bietet: Vorraum, geräumigen Wohnraum, separaten Küchenbereich, helles Schlafzimmer sowie Bad mit Wanne und separates WC.

Besonderes Extra: Ein PKW-Stellplatz im Innenhof ist bereits inkludiert! Ein Kellerabteil sowie ein Gemeinschaftsgarten im begrünten Innenhof runden das Angebot ab.

Top-Infrastruktur: Nahversorger, Parks (Matznerpark, Steinhofgründe) und öffentliche Verkehrsmittel (49, 52, 51A, S-Bahn) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die A1 ist rasch erreichbar.

Ob Eigenheim oder Investment – hier wohnen Sie ruhig und zentral zugleich!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichRudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbHHerr ​Maximilian Cypris
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