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  • Erdgeschosswohnung
  • Altbau

Vollsanierte Erdgeschoßwohnung in Innsbruck: 3 Zimmer für 329.000 €! Ideal für Sie!

329.000
 
48 m²3 Zimmer
Preis / m²6.824,31 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1900
Tirol Trend ImmobilienHerr Lukas Felbermayer
6020 Innsbruck
Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Innsbruck bietet Ihnen eine ideale Lage im Herzen von Tirol. Umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur sind Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen und Kindergärten bequem erreichbar. Auch Universität und höhere Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für optimale Einkaufsmöglichkeiten. Verkehrsanbindungen wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof machen die Mobilität einfach und flexibel. Entdecken Sie urbanes Wohnen in einer lebenswerten Umgebung!

Einmalige Kosten

Kaufpreis329.000 €
Kaufpreis pro m²6.824,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten120 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Plus locked

Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 1900, Altbau, Saniert, Massivbauweise, Holzbauweise, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2023, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 48,21 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 6,9 m², 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
102,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,69
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Innsbruck!

Diese wunderschöne, vollsanierte Erdgeschosswohnung mit 48,21 m² erwartet Sie in einer der begehrtesten Lagen des Tiroler Landes. Mit einem Kaufpreis von nur 329.000,00 € bietet Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft.

Lassen Sie sich von der modernen Ausstattung und dem charmanten Flair der Wohnung begeistern. Jedes Zimmer wurde sorgfältig gestaltet, um eine harmonische Atmosphäre zu schaffen, die sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein einlädt. Ob Sie nach einem ruhigen Rückzugsort oder einem lebhaften Treffpunkt für Freunde und Familie suchen – diese Wohnung erfüllt all Ihre Wünsche.

Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in und um Innsbruck. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln, die wunderschöne Tiroler Natur erkunden oder die kulturellen Highlights der Stadt genießen möchten – hier sind Sie immer bestens angebunden.

Die Umgebung der Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie immer gut versorgt sind. Familien finden in der Nähe Schulen und Kindergärten, die eine optimale Bildung für Ihre Kinder gewährleisten. Für Studierende ist die Universität sowie die höhere Schule schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, und können Ihre Einkäufe bequem erledigen.

Genießen Sie das Leben in Innsbruck – einer Stadt, die nicht nur für ihre beeindruckende Berglandschaft bekannt ist, sondern auch für ihre lebendige Kultur, ihre kulinarischen Köstlichkeiten und ihre sportlichen Aktivitäten. Ob Wandern, Skifahren oder einfach nur die atemberaubende Aussicht genießen – hier haben Sie alle Möglichkeiten, die Natur in vollen Zügen auszukosten.

Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und sich Ihr neues Zuhause in Innsbruck zu sichern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung begeistern! Ihr neues Leben in Tirol wartet auf Sie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Die Wohnung ist sofort verfügbar, allerdings bis zum 14.08.2026 befristet Vermietet!

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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