Großwohnung zu mieten

Im Haus "Zum Reichsapfel" am Karmeliterplatz 3 in Wien-Leopoldstadt, das 1788 erbaut wurde und unter Denkmalschutz steht, gelangt im 1. Stock eine Großwohnung im Ausmaß von ca. 168 m2 zur Vermietung.

Die Wohnung besteht aus:

Vorzimmer mit Garderobe
Wohn-Esszimmer mit 46m², für Repräsentationszecke geeignet
Arbeitszimmer oder Kinderzimmer mit Kachelofen
Kabinett
Bibiliothek, eingerichtet
Schlafzimmer mit Schrankraum, geht auf den Innenhof, total ruhig
Küche, komplett eingerichtet mit Gasherd, Geschirrspüler und Kühlschrank
Badezimmer mit Gußwanne, Kästchen, Waschmaschine
Abstellraum
WC
Balkon auf den Hof
Kellerabteil
Mitbenützung der Hauswerkstatt und des Innenhofs
WLAN
Internettelefon
Blumenkästen
Garage für Fahrrad oder Roller

Die Wohnung ist sonnig und hell. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über Fernwärme. Die Wohnung gelangt neu ausgemalt und hergerichtet zur Vermietung.

Teilmöblierung.

Das Halten von Haustieren ist nicht gestattet.

Die Wohnung wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet, bei gutem Einvernehmen besteht die Option auf Verlängerung.

Da das Haus unter Denkmalschutz steht, unterliegt die MIete nicht den Zinsbildungsbestimmungen des MRG.

Die Vermietung erfolgt direkt durch den Hauseigentümer, es fallen keine Maklergebühren an.

Monatsmiete teilmöbliert € 2.942,00
Akonto Hausbetriebskosten monatlich € 252,00
USt (falls andwendbar) monatlich € 318,50

Kaution: € 10.000,-

Die Wohnung kann wochentags zwischen 9 und 16 Uhr besichtigt werden. Terminvereinbarung mit dem Eigentümer Ernst Lemberger

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