Luxuriöses Wohngefühl auf 67m² mit 73m² Dachterrasse + Stadtblick Graz! Provisionsfrei!

Vor 2,5 Jahren fertiggestelltes Bauvorhaben in exklusiver Lage nähe Schloss Eggenberg: Zur Vermietung gelangt eine 67m² große Wohnung mit einer 73m² (!) großen Dachterrasse in der 5. Etage! Geniessen Sie den Traumfernblick über Graz! Erfüllen Sie sich ihren Wohntraum - leben und arbeiten in großzügig dimensioniertem Umfeld.

Massivbauweise! Funktionaler Grundriss - siehe letztes Foto! TGeschmackvolle Innenausstattung in Top Qualität!
Glasfaser-Internet mit 200MB!

Auch die Wohnungsausstattung lässt keine Wünsche offen: alle Böden im Wohn-, Küchen- und Eingangsbereich sind mit Weitzer Parkett ausgestattet, edle Fliesen in "Matt" im Sanitärberich sowie dazu farblich abgestimmte, funktionale Sanitärmöbel sowie Beleuchtung; geschmackvolle Sanitärkeramik und Armaturen inkl. Regenwalddusche schaffen auch hier eine Wohlfühlatmosphäre! Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Wandbeleuchtungsauslässe im Wohn- als auch Schlafbereich schaffen einmalige Wohnatmoshäre; ebenso eine indirekte Terrassenbeleuchtung mit Aussensteckdosen um von Arbeit bis Freizeit die riesige Dachterrasse optimal nutzen zu können!

Alle Räume mit Fußbodenheizung (Fernwärme).

Geschmackvolles Gesamtambiente der Anlage - Wohnanlage mit Stil! Lift als Schrägaufzug - einzigartig in Österreich! Tolle Infrastruktur und trotzdem Ruhelage! Naherholungsgebiet Plabutsch mit Wanderrouten sowie Mountainbike-Trails in unmittelbarer Umgebung! Schlosspark Eggenberg in wenigen Minuten erreichbar!

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung :
Mit dem Auto perfekt erreichbar über Graz Nord und auch den Knoten Graz-West über Knoten Webling bzw. Puntigam in jeweils rd 10 Minuten.
Straßenbahnlinie 7 sowie 1, sowie Buslinie 62 mit den entsprechenden Anschlussmöglichkeiten ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Graz International Bi-Lingual School in 13 Minuten zu Fuß erreichbar!

Extragroßer Tiefgaragenparkplatz (kann extra dazu gemietet werden um 90.-€) Der Parkplatz ist mit eigener Haushaltsteckdose ausgestattet; sehr großes Kellerabteil (ebenfalls mit eigenem Stromanschluß-Steckdose). Zugang zum Kellerabteil doppelt gesichert mittels Schleusentüren!

Supermärkte, Bankfilialen, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheke finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen!

Lassen Sie sich durch die Bilder inspirieren!

Vermietung von Privat - Anfragen bitte nur mit Bonitätsprüfung durch Immoscout

Befristete Vermietung ab 1.1.2026!