- Mehrfamilienhaus
- Garten
- Video Live-Besichtigung
MFH mit 2 Einheiten und Top-Potenzial in Breitenbrunn für Eigennutzer
390.000 €
180 m²8 ZimmerGarten
Preis / m²2.166,66 €
Grundstücksfläche515 m²
Baujahr1980
McMakler Team Österreich
7091 Breitenbrunn
Lage: Attraktive Lage in Breitenbrunn mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten und eine Volksschule. Betreubares wohnen auch in mehrfachen Varianten im Ort zu finden.
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten und eine Volksschule. Betreubares wohnen auch in mehrfachen Varianten im Ort zu finden.
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar
Einmalige Kosten
Kaufpreis390.000 €
Kaufpreis pro m²2.166,66 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1980, Gepflegt, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 515 m²
Garten
8 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gartennutzung
+ Mehrfamilienhaus mit 2 Einheiten in Breitenbrunn steht für eine Eigennützung bereit
+ Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial
+ Das Objekt präsentiert sich in einem guten Zustand
+ Komfort durch eine vielseitige Ausstattung, welche eine Einbauküche und Jalousien umfasst
+ Der Außenbereich umfasst einen Garten; ein Kellerraum bieten weiteren Komfort
+ Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial
+ Das Objekt präsentiert sich in einem guten Zustand
+ Komfort durch eine vielseitige Ausstattung, welche eine Einbauküche und Jalousien umfasst
+ Der Außenbereich umfasst einen Garten; ein Kellerraum bieten weiteren Komfort
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
261,3 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,2
E
Beschreibung
Objektnr: 1066878
Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Dieses Objekt in Breitenbrunn, gut angebunden an einer Hauptstraße, freut sich auf neue Besitzer, die es mit Leben füllen möchten. Dank ihres gepflegten Zustands ermöglicht die Immobilie hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - überzeugen Sie sich selbst.
Die 2-stöckige Liegenschaft verfügt über eine Fläche von insgesamt ca. 180 m², die 2 Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern umfasst. Kochspaß verspricht die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die obere Wohnung wurde 1980 fertiggestellt und bezogen, Sie werden von dem traumhaften Weitblick mit unverbaubaren Seeblick begeistert sein.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist älter und sanierungsbedürftig, der Zugang ist Barrierefrei und bietet sich optimal als separate Wohnung, Ferienwohnung, Praxis oder Büro an.
Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 515 m² großes Grundstück. Ganz besonders besticht das Haus durch den großen Garten, der ein absolutes Highlight bildet. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller und sämtliche Lagerräume, zwei Garagen sowie einen überdachten Stellplatz im Innenhof.
Der Supermarkt ist in etwa 1,3 km entfernt. Zum See fahren Sie mit dem Auto ca. 7 Minuten am besten Sie nehmen sich das Fahrrad und überzeugen sich selbst von der Umgebung und entspannen schon bald wo andere Urlaub machen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Dieses Objekt in Breitenbrunn, gut angebunden an einer Hauptstraße, freut sich auf neue Besitzer, die es mit Leben füllen möchten. Dank ihres gepflegten Zustands ermöglicht die Immobilie hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - überzeugen Sie sich selbst.
Die 2-stöckige Liegenschaft verfügt über eine Fläche von insgesamt ca. 180 m², die 2 Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern umfasst. Kochspaß verspricht die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die obere Wohnung wurde 1980 fertiggestellt und bezogen, Sie werden von dem traumhaften Weitblick mit unverbaubaren Seeblick begeistert sein.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist älter und sanierungsbedürftig, der Zugang ist Barrierefrei und bietet sich optimal als separate Wohnung, Ferienwohnung, Praxis oder Büro an.
Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 515 m² großes Grundstück. Ganz besonders besticht das Haus durch den großen Garten, der ein absolutes Highlight bildet. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller und sämtliche Lagerräume, zwei Garagen sowie einen überdachten Stellplatz im Innenhof.
Der Supermarkt ist in etwa 1,3 km entfernt. Zum See fahren Sie mit dem Auto ca. 7 Minuten am besten Sie nehmen sich das Fahrrad und überzeugen sich selbst von der Umgebung und entspannen schon bald wo andere Urlaub machen.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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GewerblichMcMakler Team Österreich
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