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  • Parkplatz
  • Bungalow
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Nur wenige Schritte zu Ihrem Traumhaus im sonnigen Burgenland-Bestlage _ Stilvoller Neubau-Bungalow mit 2 Baugründen, Terrasse - Garten & Garagen

398.000
 
143 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²2.783,22 €
Grundstücksfläche1.541 m²
Baujahr2023
Arkadennest ImmobilienHerr Heinz Zehetner
Kemetweg 4, 7411 Markt Allhau
Land: Österreich

Bundesland: Burgenland
PLZ 7411
Ort: Markt Allhau
Politischer Bezirk: Oberwart
Grundstücksnummer: 4974,4975, 9690
Strasse: Kemetweg 4

Trotz dieser entspannten Ruhelage ist dieses einzigartige Stück Heimat nur ein paar Autominuten von der Bezirkshauptstadt Oberwart entfernt und hat eine hervorragende Verkehrsanbindung noch Wien und Graz.

In nur 2 Kilometern befinden Sie sich auf der Autobahn zur Landeshauptstadt Wien und oder Bundeshauptstadt Graz beziehungsweise weiter nach Kroatien…Slowenien…Italien….

Natürlich ist die Nähe zu all den bekannten Thermen in dieser Region für diese Liegenschaft auch sehr aussagekräftig.

Es spricht für die erholsame und lebensfrohe Weinregion das genau hier nahezu alle Thermen des Burgenlandes erbaut wurden und hervorragend besucht sind.

Einfach weil es so schön hier ist!

Einmalige Kosten

Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²2.783,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Nebenkosten Maklerprovision 3 % Grunderwerbssteuer 3,5 Eintragungsgebühr 1,1 Notarkosten Energieausweis Vorhanden Vermarktung: Alleinvermittlung
Provision: 3%

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Bungalow
Baujahr 2023, Neuwertig
Gesamtfläche 143 m²
Grundstücksfläche 1.541 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung
Es erwarten Sie:
Großzügiger Wohnbereich mit offenem Grundriss
Schlafzimmer 2 (+)
Living Room 1 ( offener Wohnbereich mit Küche-Essen-Wohnen) hier erwarten Sie alleine schon über 60 m²
Hochmoderne Küche mit allen neuwertigen Geräten
Bäder: 2
Toiletten 2
Dachboden: Ja. Über der gesamten Hausfläche befindet sich ein heller, mittig ca. 2 m hoher Gibeldachboden mit riesigem Nutzungs-Potential. Lassen Sie sich auch hier Überraschen.
Terrassen 1
Stellplätze: Ja
Energiedaten: Natürlich gültiger EA vorhanden/ HWB-Wert 46,39 kWh/m²/a HWB Klasse B
Heizung: Top Wärmepumpenheizung (Luft Wärme) Zentralheizung

Ein paar Worte zur perfekten Ausstattung:
Moderne Küche
Hochwertige Bodenbeläge
Moderne Bäder, Sanitär,
Riesige Glasfronten im Wohnbereich …Schiebetüren zur Terrasse hin lassen den ohnehin schon mondänen Livingroom noch imposante erscheinen.
Sicherheitstechnik: Haupteingang mit Printsensor…udgl.
2 Garagen: im Gebäude integriert, Tore und Technik hochmodern ausgestattet

Das Ganze befindet sich auf einem unbeschreiblich romantischen, sonnigen Grundstück .
Genießen Sie von der eigenen, imposanten Terrasse aus diesen einzigartigen, unverbauten Fernblick in die berauschende Natur des Südburgenlandes .
Der Bungalow befindet sich in ruhige Ortsrandlage in einem ganz besonderen Ortsteil von Markt Allhau

DIE WICHTIGEN HIGHLIGHTS:
Außerordentlich fairer Preis !
Sofort beziehbar !
Unglaublicher Fernblick !
Niedrige Betriebs& Energiekosten !
Bester Verkehrsanbindung !
Hervorragende Infrastruktur !
Tolle Möglichkeit auch für Anleger !

Fassade: muss noch fertiggestellt werden

Das Gebäude ist mit 50 ziger Ziegel erbaut und benötigt dadurch keine Vollwärmeschutz mehr. Es liegt bereits ein extrem günstiges Angebot zur Fassadenfertigstellung vor und kann eingesehen werden.

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Dieser stilvolle Bungalow, bei dem auf einen sehr hohen Qualitätsstandard geachtet wurde,
bietet rund 143 m² Wohnfläche auf einer Ebene (mit Nebenräumen erwartet Sie sogar hier eine Gesamtnutzfläche von 164,50 m²).
Dieses einzigartige Juwel ist perfekt für alle, die modernes Wohnen mit Ruhe und Natur verbinden möchten.
• Zahlen-Fakten-Daten:*
Wohnfläche: 143 m²
Gesamtnutzfläche: 164,5 m²
Grundstück 1.541 m²m²

Typ: Bungalow freistehend ( also keine angrenzenden Nachbar-Gebäude)
Zimmer: 3 +
Badezimmer 2

Internet Ja
Bausubstanz: Neubau
Energieausweis: Ja
Baujahr 2023-2024
Objektzustand: absolut neuwertig
Stufenloser Zugang: Ja

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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